Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Rosseel - Gent
09/220.50.00
BIV : 204633
Kortrijksesteenweg 74
9000 Gent
www.rosseel.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Deze woning komt in aanmerking voor de 6% btw regeling.
De leefruimte krijgt een maximaal aan licht binnen dankzij de lichtstraat boven de keuken / leefruimte en de verdiepingshoge ramen. Elke woning is voorzien van een eigen warmtepomp en zonnepanelen.
Je komt binnen in de woning in de ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Vervolgens heb je meteen het afzonderlijk toilet, de wasberging en de technische berging. Vanuit de hal kom je in de leefruimte met open, ingerichte keuken met keukeneiland.
De volledig geïnstalleerde keuken is ingericht met wastafel met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Als koper heb je uiteraard nog keuze in de afwerking hiervan.
Vanuit de leefruimte kom je in een grote, zuid-oost gerichte tuin met prachtig zicht. Achteraan de tuin is er een zone voorzien om een tuinberging te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De zolder kan je als koper nog indelen naar wens, hier is zeker de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers en een badkamer te maken.
De inpandige garage is groot genoeg voor een wagen en enkele fietsen. De vermelde oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en toekomstgerichte woning? Contacteer ons.
Adres: |
Martijn Van Torhoutstraat 83 9700 Ename |
Referentie: | NB-5991-1 |
Vraagprijs: | € 450 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 491 m² |
Bewoonbare opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6,15 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 1 |
EPC Index: | 1,00 KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 48 m² |
Keuken: | Ja |
Berging: | 4 m² |
Zolder: | 36 m² |
Terras: | 13 m² |
Tuin: | 367 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Mech. ventilatie : | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.