Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We nemen je graag mee naar een zeer landelijke locatie in Linkhout, op drie kilometer afstand van hartje Lummen. In de uiterst rustige Korte Goerenstraat behoort huisnummer 13 toe aan een knap zuidelijk georiënteerd perceel met een zeer aangename oppervlakte van 5a 73ca. We woning die er in 1993 gebouwd werd onderging al heel wat grote renovaties en opfrissingen. Zo werden er bovendien ook heel wat zonnepanelen geplaatst (met terugdraaiende teller). Als je dan ook nog eens weet dat deze zonnepanelen tot ongeveer januari 2029 gepaard gaan met groenestroomcertificaten weet je dat je hier meteen flink wat kan besparen. De moderne laadpaal biedt hier eveneens een concreet antwoord op de hedendaagse wensen. De woning heeft momenteel een oppervlakte van 139m² groot. Aangezien er achter de woning een grote carport mét aansluitend een vrijstaande garage terug te vinden is, zou je er eventueel voor kunnen kiezen om de inpandige garage om te toveren tot extra bewoonbare oppervlakte. Verder krijg je een zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend een half open keuken. Het terras grenst bovendien aan een zalig en uiterst zonrijk terras. Laat dat heerlijke zonnetje dus maar volop schijnen, de airco houdt binnen steeds alles op aangename temperatuur. Boven zijn er 3 grote slaapkamers en een functionele badkamer. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Korte Goerenstraat 13 3560 Lummen |
Referentie: | B1108 |
Vraagprijs: | € 399 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 573 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 31,00 m |
Bebouwde opp.: | 96 m² |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 11,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 818,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 5730000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202302130002808024-RES-1 |
EPC Index: | 216,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 12 m² |
Zolder: | 20 m² |
Tuin: | 477 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
Parking: | 8 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Alarm: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.