Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Wetteren
080025237
In het centrum van Wetteren stellen wij u deze gerenoveerde handelszaak met ruime woonst voor.
Het handels gelijkvloers wordt momenteel als restaurant uitgebaat met een gezellige gelagzaal,
volledig ingerichte toog, afzonderlijke toiletten en aansluitend een prachtig terras (29m²).
In de doorgang naar de industrieel uitgeruste keuken met koelberging treffen we ook nog de trap naar de kelder (13m²).
In deze verkoopprijs is de volledige inrichting en alle benodigdheden van de gelagzaal, toog en keuken inbegrepen!
De woonst gelegen op de eerste en de tweede verdieping kan ook perfect worden gebruikt als 2 afzonderlijke woonentiteiten.
Beide verdiepingen beschikken namelijk elk over 2 kamers (vrij in te richten) en een volledig ingerichte badkamer (eerste verdiep: bad, dubbele lavabo en toilet- tweede verdiep: douche, dubbele lavabo en toilet).
Met een EPC label C heb je hier dus ook geen enkele renovatieverplichting.
Wonen en werken passen hier perfect bij elkaar, ook voor grotere gezinnen.
Tevens bestaat hier ook de mogelijkheid een functiewijziging aan te vragen van handelspand naar volwaardige woning.
Graag meer informatie en/of een bezoek? Neem gerust met ons contact op.
Adres: |
Kerkstraat 5 9230 Wetteren |
Referentie: | Kerkstraat 5, 9230 Wetteren |
Vraagprijs: | € 340 000 |
Type: | Restaurant |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 130 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 21,50 m |
Bebouwde opp.: | 101 m² |
Bouwjaar: | 1849 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Bouwlagen: | 3 |
Kadastrale benaming: | Handelspand met woonst |
Kadastrale Nummers: | 42302E0455/02C00 |
Kadastrale Oppervlakte: | 130,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211004-0002472406-RES-1 |
EPC Index: | 282,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 4/10/2021 |
EPC Geldig tot: | 4/10/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Vooraan |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.