Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Wetteren
080025237
Gelegen tussen de Kortenbos te Massemen en het centrum van Wetteren stellen we deze te renoveren halfopen bebouwing met ruime oprit voor op een mooie oppervlakte van 704m².
Niettegenstaande de rustige ligging van deze woning bevinden we ons hier dicht bij autostrades, winkels, scholen, kinderopvang en het centrum.
Deze solide woning met veel potentieel beschikt in de huidige staat over een inkomhal met een trap naar de 4 slaapkamers (waarvan één de helft van de zolderverdieping) en een trap naar de kelder. Vooraan bevindt zich eveneens de living met aansluitend de keuken, badkamer en bergruimte. Veranda, garage en stalling werden aangebouwd. De bijhorende ruime, aan te leggen tuin, sluit dit geheel volledig af.
Er zijn hier dus zeker en vast tal van mogelijkheden om zowel de woning als het perceel naar eigen smaak en behoeftes her in te richten! EPC: F (750 kWh/m² jaar). Mits een nieuw dak met de vereiste isolatiedikte en het isoleren van de muren, komt de woning terecht in een EPC-label C.
Indien graag meer informatie of een bezoek, neem dan gerust met ons contact op via onze website Albert.immo.
Adres: |
Kleine Smetledestraat 23 9230 Wetteren |
Referentie: | Kleine Smetledestraat 23, 9230 Wetteren |
Vraagprijs: | € 325 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 704 m² |
Perceelbreedte: | 14,00 m |
Perceeldiepte: | 50,30 m |
Bebouwde opp.: | 305 m² |
Bewoonbare opp.: | 199 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1939 |
Gevelbreedte: | 5,70 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 513,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | 42303F0405/00M000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 704,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231226-0003089446-RES-1 |
EPC Index: | 750,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 26/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 26/12/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | 190 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.