Fraai verzorgde villa met een aangelegde tuin op een uitzonderlijk georiënteerd perceel van ± 1330 m²

In Merksplas gelegen, een hoogwaardig afgewerkt en verzorgd eigendom op een uitzonderlijk zuidwest georiënteerd perceel van ± 1330 m² met aangelegde tuin, poolhouse en vijver met een bruikbare vloeroppervlakte ± 403 m².

Het gelijkvloers omvat een entreehal met vestiaireruimte en gastentoilet, een royale leefruimte en formele eetruimte omgeven door de hoge mate aan lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de fraai aangelegde tuin, een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek badend in het licht en uitzicht op de tuin en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal welke toegang biedt tot de vier slaapkamers en dressingruimte (voorzien van sanitaire technieken). De master bedroom geniet van een badkamer ensuite. De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en doet momenteel dienst als zolderruimte. Deze ruimte kan ingericht worden als slaapkamer met sanitair.

Kortom een luxueuze, tot in de puntjes onderhouden villa op een ideaal georiënteerd perceel met een uiterst gunstige energieprestatie op een centrale locatie.

Bijzonderheden:
- Volledig onderkelderd
- Zonnepanelen
- Woonbeleving op 403 m²
- Regenwaterput van 50.000 l
- Zuidwest georiënteerd
- Airconditioning in hoofdslaapkamer
- Ondergrond beregenigssysteem voor de tuin
- Camerasysteem buiten
- Poolhouse met open haard en bergruimte
- Elektrische zonneluifel