Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Gavere
0800 25 237
Kom binnen in deze recent grotendeels gerenoveerde woning, voorgesteld door Jean-Pierre van Albert. Gelegen op een perceel van 747m² met een zuid-georiënteerde tuin, biedt deze open bebouwing een rustige omgeving om te ontspannen. De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal (5m²) met toegang tot de eerste slaapkamer (7m²) of bureel, en toegang tot de ruime woon-leef- en eetkamer (35m²). Een centrale nachthal (14m²) biedt toegang tot de overige 3 slaapkamers (14m², 12m², 9m²) en de volledig vernieuwde badkamer (8m²), voorzien van een regendouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. De keuken (14m²) werd volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort, inclusief een Amerikaanse ijskast, granieten werkblad, keukeneiland, vaatwasser en dubbele spoelbak. Voor de hobby-koks is er een aardgasfornuis met 5 bekkens. Een droge kelder is vlot bereikbaar (14m²). Verder is er nog een aparte toiletruimte met handenwasser. De garage (32m²) werd deels omgebouwd tot een woon-technische ruimte. Van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. De zolder van 178m² is nog in te richten en de zolderplaat is geïsoleerd. De ramen (PVC) werden vernieuwd en voorzien van dubbel hoogrendementsglas. De centrale verwarming wordt verzorgd door een vernieuwde gaswandketel. Alle leidingen zijn vernieuwd en de elektriciteitsinstallatie is volledig conform. Het EPC-label is D, er is geen renovatieverplichting. Voor verdere informatie en/of een bezoek, bel Jean-Pierre op 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo. Het eerste bezoekmoment is op zaterdag 27/04 van 09u30 tot 12u30 op afspraak.
Adres: |
Pontweg 39 9890 Gavere |
Referentie: | TK/GA/J-PD/0051 |
Vraagprijs: | € 419 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Periferie, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 747 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 41,50 m |
Bebouwde opp.: | 178 m² |
Bewoonbare opp.: | 178 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.222,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | sectie A 0332 E P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 747,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003006309-RES-1 |
EPC Index: | 321,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 4/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 4/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; - Nieuw 2022 |
Dak: | Zadeldak - met asbestleien |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; - Nieuw 2022 |
Waterleiding: | Vernieuwd |
Sanitair: | Vernieuwd |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Andere; - Inbouwcassette( hout) in wwonkamer |
Isolatie: | Vloerisolatie; - Zolderplaat |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - electrisch |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.