Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Mol
014/ 49 05 02
Deze instapklare villa met 6 slaapkamers en mogelijkheid tot zorgwonen/kangoeroewonen is gelegen in de prachtige villawijk ‘Grote Heide’ te Pelt. Dankzij recente renovaties in 2018-2023 biedt dit eigendom u alle hedendaags comfort en een gunstige EPC-score van 204 kWh. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, kantoorruimte, leefruimte, luxe keuken, technische ruimte/berging, 2de woonkamer met aparte bureauhoek en dubbele inpandige garage met ruime achterliggende opbergruimte voor fietsen en dergelijke. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers, 2 aparte dressings en 2 ingerichte badkamers.
Aparte achterinkom die via een vaste trap toegang biedt tot de zolderverdieping boven de garage. Deze verdieping is volledig afgewerkt en hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een ingerichte badkamer. Ideaal voor grote gezinnen of zorgwonen.
Fraai aangelegde tuin voorzien van een overdekt terras, vijver en zwambadje.
Uiterst mooi geheel!
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit de centrale inkomhal met vaste trap naar de verdieping. Aan uw rechterzijde vindt u een ruim bureau, dat momenteel in gebruik is als speelkamer voor de kinderen. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot een lichte leefruimte met gezellige eetkamer en prachtige leefkeuken (2020) voorzien van alle comfort. U vindt hier 2 koelkasten, 2 diepvriezers, koffieapparaat, heteluchtoven, quooker, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasmachine (op hoogte). Van hieruit heeft u onmiddellijk toegang tot het overdekte terras achteraan en een prachtig zicht over de tuin met vijverpartij. Tevens is er een koele opbergkelder en technische ruimte/opbergruimte met apart toilet.
Verder bevindt zich op de benedenverdieping een tweede leefruimte, die momenteel is ingericht als zitkamer met gezellige inbouwcassette (op hout).
Verdieping:
Via de centrale trap in de inkomhal komt u op de verdieping. Hier vindt u de masterbedroom met ensuite dressing en luxe badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet). Daarnaast 2 kinderkamers, beide voorzien van dressing en/of op maat gemaakte kasten en een 2de badkamer (douche, wastafel en toilet).
Garage:
Zeer ruime dubbele inpandige garage met achterliggende opbergruimte voor fietsen, motorfietsen. Boven de garage bevinden zich 2 extra slaapkamers en ingerichte badkamer; deze zijn toegankelijk via een aparte achteringang.
Terras en tuin:
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met prachtig overdekt terras, vijverpartij en zwembadje.
Bijzonderheden:
* 21 zonnepanelen aanwezig
* Volledig omheind perceel met automatische poort vooraan
* Rustige, private ligging
* Instapklaar comfort dankzij recente renovaties (2018-2023): sanitair, keuken, schilderwerken, badkamer, airco op de verdieping, elek. vloerverwarming badkamer, vloerverwarming gelijkvloers (onder PVC vloer), alles LED verlichting
* Automatische beregening (via grondwater)
Adres: |
Woudweg 7 3910 Pelt |
Referentie: | 07/2529 |
Vraagprijs: | € 1 095 000 |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2 221 m² |
Perceelbreedte: | 47,00 m |
Perceeldiepte: | 45,00 m |
Bebouwde opp.: | 340 m² |
Bewoonbare opp.: | 444 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1985 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Gevelbreedte: | 18,00 m |
Geïndexeerd K.I.: | 5.329,00 € |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.548,00 € |
Kadastrale benaming: | Gemeente Pelt, 1ste afdeling, Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 186R287 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2221,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230414-0002866256-RES-1 |
EPC Index: | 204,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 5 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Raamwerk: | Hardhout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; - Vloerverwarming glvl onder PVC vloer + grote badkamer op verdieping (elektrisch) |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.