Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Yvimat BV
056/75 76 79
BIV : 501873
Avelgemstraat 37
8550 Zwevegem
www.yvimat.be
uw(T)HUIS, ONZE ZORG
Vlot te bereiken en centraal gelegen is deze stevige gezinswoning terug te vinden. Dankzij de centrale locatie zijn alle faciliteiten binnen handbereik. We komen de woning binnen via de authentieke inkomhal die naar de ruime woonkamer leidt. Ook hier zijn de prachtige klassieke elementen behouden gebleven. De woonkamer mondt uit in de ruime leefkeuken met aansluitend toegang tot de tuin. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt met een mogelijke praktijk of bureauruimte, afzonderlijk toilet, verschillende bergruimtes en badkamer die bestaat uit lavabo in meubel, aansluiting voor wasmachine en ligbad. Eenmaal boven zijn er drie ruime slaapkamers en een zolder toegankelijk met vaste trap. Deze kan perfect bewoonbaar gemaakt worden. De woning is voorzien van een aangename diepe stadstuin met verschillende terrassen. Op die manier is het zowel genieten in de schaduw op een bloedhete zomerdag als in de aangename lentezon. Achteraan het perceel horen er nog twee ruime garages bij die voorzien zijn van een uitweg. Een extra troef is dat er op deze eigendom géén renovatieverplichting rust. Interesse in een knusse gezinswoning die je volledig naar uw hand kan zetten én waar de combinatie werk-privé perfect mogelijk is? Contacteer ons voor uw afspraak op 056 75 76 79.
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1956 |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 627 m² |
Perceelbreedte: | 6,60 m |
Perceeldiepte: | 96,50 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 236 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 713 m³ |
Gevelbreedte: | 6,60 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normal |
Geïndexeerd K.I.: | 1.201,00 € |
Niet geïndexeerd K.I.: | 574,00 € |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0425K3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 627,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240328-00031923619-RES-1 |
EPC Index: | 317,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 7,00 m |
Tuin Diepte: | 75,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Vrijstaand steen, Buiten |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; - Hout: vooraan Aluminium: achteraan boven |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | Regenwatezr: 2 x 7.500 liter (alles op regenwater) + pomp in berging |
Sanitair: | Badakmer met lavabo in meubel en ligbad |
Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas; - Pelletkachtel: programeerbaar - +- 2 jaar |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.