Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
Immo3000 heeft in Wezemaal langs de Aarschotsesteenweg deze charmante woning te koop staan. De open bebouwing uit 1953 is een perfecte starterswoning.
Deze vrijstaande woning op 15,25 are verwelkomt je op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een apart ingerichte keuken met ontbijthoek, een ruime badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en nog een apart toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap die mits afwerking tot 2 extra slaapkamers kan dienen.
Naast een garage heeft deze woning ook nog een bijgebouw dat kan dienen als tuinhuis en een kelder. Verder beschikt deze woning over dubbele beglazing met PVC afwerking en wordt dit pand verwarmd op stookolie met EPC score F (renovatieverplichting tot minstens label D, binnen de 5 jaar)). Deze woning is zeer goed bereikbaar en heeft alle faciliteiten in de nabije omgeving.
Buiten is het genieten in de grote tuin met uitstekende privacy.
Heeft u interesse in dit vrijstaand huis met veel potentieel? Neem dan gerust contact op via 016/60.30.000 of stuur een mailtje naar info@immo3000.be
Adres: |
Aarschotsesteenweg 377 3111 Wezemaal |
Referentie: | 2023_WEZ016 |
Vraagprijs: | € 325 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 525 m² |
Perceelbreedte: | 14,00 m |
Perceeldiepte: | 114,00 m |
Bebouwde opp.: | 137 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 1951 |
Gevelbreedte: | 8,00 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 530,00 € |
Kadastrale benaming: | 24123B0060/00L000 |
Kadastrale Nummers: | 60L |
Kadastrale Oppervlakte: | 1525,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230301-0002825420-RES-1 |
EPC Index: | 708,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 1/03/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 1 218 m² |
Tuin Breedte: | 13,00 m |
Tuin Diepte: | 86,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Lessenaarsdak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.