Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Solvas Aalter
09/374.65.25
Deze prachtig onderhouden en luxueus afgewerkte woning in het gezellige Ursel is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gebouwd in 2001, beschikt deze woning over een perceeloppervlakte van 1380 m² en een gunstige EPC-waarde van 235 kWh/m², wat resulteert in een energielabel C. Met 3 slaapkamers, een garage en een ruime tuin, is dit de ideale plek voor een gezin om te wonen.
De woning heeft een oriëntatie op het oosten, waardoor de tuin de hele ochtend en middag zon krijgt. Tevens in de avond voorziet de tuin in mooie zongebieden. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Daarnaast zijn er ook 3 parkeerplaatsen, wat handig is voor het ontvangen van gasten of klanten.
Binnenin de woning vind je een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De garage biedt extra opslagruimte en er is ook een garageplaats voor een voertuig.
De ligging van de woning in Ursel is ideaal, in de doodlopende straat en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er ook tal van wandel- en fietspaden in de buurt, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
De woning is tot in de puntjes onderhouden en voorzien van alle luxe en comfort (mede door onder andere het centraal stofzuigsysteem, de prachtig aangelegde tuin, ...).
De indeling:
Gelijkvloers voorzien van inkomhall met vestiaire en gastentoilet, ruime zitplaats met eetplaats, volledig ingerichte keuken, berging en geïntegreerde garage.
De verdieping voorziet in een nachthall, apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer.
Als extra troef is er het handige tuinhuis.
Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met zijn prachtige tuin, garage en 3 slaapkamers, is dit de perfecte plek om een thuis te creëren.
Adres: |
Tramstraat 1 9910 Ursel |
Referentie: | FG/3939 |
Vraagprijs: | € 598 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 380 m² |
Perceelbreedte: | 19,00 m |
Perceeldiepte: | 70,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2001 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 934,00 € |
Kadastrale benaming: | Aalter, 8ste afdeling (Ursel), sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0015 / K - P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1380,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240325-0003188162-RES-1 |
EPC Index: | 235,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 25/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 25/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 19,00 m |
Tuin Diepte: | 70,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.