Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning? Of droom jij van een aangename kangoeroewoning? Zoek jij een plaats waar je een aangenaam leefcomfort kan combineren met een vlot bereikbare praktijk? Of ben je op zoek naar een gunstige investering om een ideale 2-woonst te creëren? De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos maar één ding is een absolute zekerheid: je krijgt er een zonrijke tuin en heel wat achterliggend groen bovenop. Deze karaktervolle rijwoning uit 1919 kreeg doorheen de jaren al heel wat opfrissingen. Zo werd onder andere in 2011 het dak volledig vernieuwd. Er werden ook 40 zonnepanelen geïnstalleerd met groenestroomcertificaten. Deze laatste leveren nog gedurende 9 jaar 1150 euro per jaar op. De rijwoning heeft een opvallend ruime bewoonbare oppervlakte van 319m² groot die dankzij zijn gunstige indeling heel wat mogelijkheden biedt. Wordt dit voor jouw één riante gezinswoning? Of splits jij de woning liever op in twee aparte wooneenheden? Leuk om te weten is dat je dan voor iedere wooneenheid beschikt over een volledig gescheiden ingang. Dankzij de zolder, met vaste trap, kan de woning nog uitgebreid worden met 37m². De tuin heeft een uitgestrekt karakter en geniet van een zalige westelijke oriëntatie. In het centrum van Velm krijg je alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Velmerlaan 231 3800 Sint-Truiden |
Referentie: | B1253 |
Vraagprijs: | € 239 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 625 m² |
Perceelbreedte: | 8,90 m |
Perceeldiepte: | 52,00 m |
Bewoonbare opp.: | 319 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1919 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 8,90 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 715,00 € |
Kadastrale benaming: | huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 6250000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221128-0002739200-RES-1 |
EPC Index: | 211,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 28/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 28/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 43 m² |
Keuken: | 9 m² |
Berging: | 14 m² |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | 18 m² |
Tuin: | 493 m² |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.