Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
In Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) vinden we deze eigendom met heel wat potentieel. Enig in zijn soort, want de woonoppervlakte bedraagt maar liefst meer dan 250 m².
Surplus een vlotte verbinding met alle invalswegen.
Kortom, niet zomaar een rijwoning dus.
Indeling als volgt:
Inkom, leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, keuken, een tweede leefruimte / veranda (werd later bijgeplaatst), berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping tellen wel 3 zéér grote slaapkamers (22,3 - 20.7 en 11,4 m²).
De badkamer omvat een lavabo, ligbad en een tweede toilet.
Een verdieping hoger (zolder), kunnen we kennis maken met een nog-in-te-kleden ruimte van 50 m². Makkelijk toegankelijk via een vaste trap.
Inpandige garage en kelder.
Perceel van 945 m².
Leuk speelterrein voor de kids, lekker zonnebaden, barbecuen met vrienden, ... aan ruimte geen gebrek.
Ideale woning voor de verbouwer die graag alles naar eigen hand zit in een 'kloeke' en degelijk gebouwde unieke woning.
Onze ref. DEV4054
Adres: | Sint-eloois-Winkel |
Referentie: | Dev4054 |
Vraagprijs: | € 185 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 945 m² |
Perceelbreedte: | 9,60 m |
Bewoonbare opp.: | 253 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 9,60 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 485,00 € |
Kadastrale benaming: | 36018 LEDEGEM 3 AFD/SINT-ELOOIS-WINKEL |
Kadastrale Nummers: | B501 D2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 945,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230110-0002774029-RES-2 |
EPC Index: | 880,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 10/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 10/01/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 8 m² |
Berging: | 12 m² |
Zolder: | 51 m² |
Veranda: | 21 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Andere; - grotendeels hout |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | Stookolie; - kachel in leefruimte & veranda |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.