Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Futurimmo Roeselare
0470/051 000
BIV : 507518
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 1
8800 RUMBEKE
www.futurimmo.be
Prijsdaling!
Deze alleenstaande gezellige woonst vinden we op 230m van basisschool De Ark in Oekene, een mooie centrale ligging met een vlotte verbinding tot autosnelwegen, vlakbij de AZ Delta Campus Rumbeke. Een populaire ligging aldus!
Ze werd gebouwd in '75, met alle ruimtes op het gelijkvloers. Ze is in goed onderhouden staat maar kan wat vernieuwing/modernisatie gebruiken.
Het perceel is 767 m² groot, wat dit ook zeker interessant maakt als projectgrond voor toekomstige afbraak van de woning en heropbouw. (gelegen in APA Roeselare)
De mooie diepe tuin is Z-O gericht. Verder is er een ruime oprit naast de woning, alsook een parkeerplaats langs de straatzijde.
Indeling van de woning:
inkomhal - toilet - badkamer - 2 ruime slaapkamers (achterzijde woning met zicht op tuin) - woonkamer - gesloten keuken (vernieuwde koelkast, oven en microgolfoven van Miele) met aanpalende berging - garage met zijdeur.
Verder is er een tweede ruime garage/werkplaats van 30m² en een praktisch tuinhuisje.
De woning wordt momenteel verwarmd met individuele gaskachels (gastank aanwezig in tuin). Extra's: regenwater, HR beglazing met kunststof raamprofielen en grotendeels geautomatiseerde rolluiken, vernieuwde voordeur,...
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse (0472 613 011 - sarah@futurimmo.be)
Adres: |
Sint-Eloois-Winkelsestraat 67 A 8800 Roeselare |
Referentie: | TK/0059/2024 |
Vraagprijs: | € 220 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 767 m² |
Perceelbreedte: | 14,00 m |
Perceeldiepte: | 48,00 m |
Bebouwde opp.: | 135 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 8,50 m |
Bouwlagen: | 1 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 614,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 667,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231221-0003084585-RES-1 |
EPC Index: | 583,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 21/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Waterleiding: | in orde |
Sanitair: | te moderniseren maar in bruikbare staat |
Elektriciteit: | keuring nog uit te voeren |
Verwarming: | Gaskachels, Individueel; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.