Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Gunstig gelegen ter hoogte van ‘de Tip’ in Neeroeteren (Maaseik), in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.
Het perceel meet 3.769 m². De woonst is ook een ideale kangoeroewoning (mits goedkeuring).
Er zijn 50 zonnepanelen en een zonneboiler.
De eigendom omvat een ruime woonst en burelen, praktijk/ beroepsruimten met eigen inkomdeur, magazijn van 15 m x 15 m, opslag, bergingen, poolhouse met terras, tuin, parking, weide. Er is een droge kelder van ca 3 m x 3 m.
De praktijkruimte heeft zitplaats, berging, toilet en behandelruimte. Helemaal apart van de woning.
De centrale verwarming werkt op stookolie, er zijn 2 ketels ( 1 voor boven en 1 voor beneden). 1 bovengrondse mazoutton van 5.000 L.
Er is dubbel glas en 3-dubbel glas in PVC ramen. PVC vloeren en vinyl en tegelvloeren.
In de leefruimte van 42 m² staat een luxe XL keuken (10 j.). Boven is een 2de keuken.
Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers maar er kunnen zeker nog een 5-tal en meer kamers ingericht worden.
Het dak is geïsoleerd. Er zijn 2 regenputten van elk 5.000 L.
Een goed EPC cijfer van 306 betekent dat er geen verplichte werken uit te voeren zijn wat energie betreft. De woning is asbestvrij.
MOET ECHT GEZIEN WORDEN !
GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,36 m x 4,09 m = 17,83 m²) -
- Leefruimte: (7,91 m x 4,85 m / 9,00 m = 45,00 m²) – PVC vloer – woonkamer met halfopen keuken (L-vorm)
- De XL keuken met granieten werkblad en kookeiland / bar met granieten blad is ingericht met inductie fornuis, inox dampkap, onderbouw spoeltafel, vaatwasser en frigo, ..
- Sanitaire ruimte
- Badkamer: (3,32 m x 4,00 m = 13,28 m²) – tegelvloer en wandbetegeling – ingericht met vrijstaand bad, inloopdouche, badmeubel, vaste kasten
- Berging
- Slaapkamer: (3,32 m x 3,32 m = 11,02 m²)
- Berging -stookplaats: hier bevinden zich de cv ketel Optimaz; boiler Elco, omvormers van de 50 zonnepanelen,..
- Praktijkruimte met eigen inkomdeur: (5,45 m x 7,91 m = 43,11 m²) bestaande uit zitplaats, praktijk, berging en toilet – zijdeur naar de linker zijtuin.
- 3 bergingen
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,05 m x 5,02 m = 20,33 m²) - vinyl
- Slaapkamer 2: (4,05 m x 5,01 m = 20,29 m²) - vinyl
- Slaapkamer 3: (3,57 m x 3,00 m = 10,71 m²) – tapijt - velux
- Inloopkast/ berging
- Badkamer met toilet en lavabo en aansluiting voor douche
- Berging – stookplaats: hier staat de 2de cv ketel Optimaz voor verwarming van de bovenverdieping
- Keuken: (6,24 m x 3,46 m = 21,59 m²)
- Slaapkamer 4: (6,52 m x 6,24 m = 40,68 m²) – 4 veluxramen, hoge plafond
KELDER
- 1 kelder: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²)
MAGAZIJN en OVERKAPPING
- 15,00 m x 15,00 m = 225m²
- Betonvloer
- Overkapping van 15,14 m x 6,45 m = 100 m²
GROTE PARKING rechts van het hoofdgebouw en achteraan, 800 m²
KANTOOR
- 1 grote ruimte (5,49 m x 5,57 m = 30,58 m²)
- Losstaand – dat zijn 2 containers
TUINHUIS / POOLHOUSE
- Relaxruimte, verwarmd met kachel: (5,00 m x 4,16 m = 20,80 m²)
- Aansluitend kamer van (4,16 m x 2,51 m = 10,44 m²)
- Overkapping: (4,79 m x 5,00 m = 23,95 m²) - beklinkerd
TUIN :
- Grootte : ca 1.500 m²
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Diestersteenweg 11 3680 Maaseik |
Referentie: | 8226 |
Vraagprijs: | € 699 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 3 769 m² |
Perceelbreedte: | 50,00 m |
Perceeldiepte: | 75,00 m |
Bebouwde opp.: | 680 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Gevelbreedte: | 20,00 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.070,00 € |
Kadastrale benaming: | Maaseik, 2 afd. Neeroeteren, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 2138 F en 2135 F |
Kadastrale Oppervlakte: | 3769,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240131-0003124494-RES-1 |
EPC Index: | 306,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 31/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 31/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 1 500 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Elektriciteit: | 50 zonnepanelen |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; - 2 cv ketels op stookolie |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.