Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
Immo3000 heeft een grote woning te koop in een super rustige woonwijk in Lubbeek. Gelegen in een doodlopend straatje op ruim 500m van het dorpscentrum werd deze robuuste woning opgetrokken anno 1991. De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 603m2 en betrekt een bewoonbare oppervlakte van ruim 191 m2.
Op het gelijkvloers heb je een toffe inkom met trap naar 1e VD, vestiaire en gastentoilet.
Lopen we door dan komen we in de leefruimte met rechts een super knusse zithoek in de aanbouw. Links de volledig ingerichte, gesloten keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1e verdiep 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De bovenste etage werd ingericht met 5e slaapkamer en technische ruimte/berging.
De woning werd de voorbije jaren voorzien van een heel aantal zonnepanelen en 2 zonneboilers. Samen met de dakisolatie en dubbele beglazing resulteren deze in een mooi EPC van 191,- kwh.
Op zoek naar een ruime woning in een zeer kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten op (wandel)afstand? Bel 016/603000 en ontdek samen alle troeven van deze woning.
Adres: |
Laukensstraat 10 3210 Lubbeek |
Referentie: | 2023_LUB066 |
Vraagprijs: | € 436 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 603 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 34,00 m |
Bebouwde opp.: | 105 m² |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1991 |
Gevelbreedte: | 13,00 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 742,00 € |
Kadastrale benaming: | LUBBEEK 1 AD/LUBBEEK/ |
Kadastrale Nummers: | E96/00R |
Kadastrale Oppervlakte: | 603,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231119-0003043660-RES-1 |
EPC Index: | 191,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 19/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 19/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; - 2500 liter, ondergrondse mazouttank, keuring groene dop |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.