Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Optimum Vastgoed
09/ 279.38.10
Ruime, degelijk geconstrueerde en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een bureel, een ruime woonkamer, een gesloten, ingerichte keuken (fornuis met oven, dampkap, koelkast, spoeltafel) en een vernieuwde achterbouw die als bureel kan fungeren door de aparte toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer (lavabomeubel, bad/douche, toilet) en drie slaapkamers. De woning beschikt verder over een in te richten zolder (isolatie op de zoldervloer) en is volledig onderkelderd.
Rechts van de woning leidt de brede oprit naar het zonneterras en de dubbele garage. Achteraan de woning ligt een grote, zuidwest gerichte tuin die uitkijkt over de achterliggende landerijen.
TROEVEN: rustige ligging op een boogscheut van het station van Lierde, degelijke constructie, zeer goed onderhouden woning, aardgasaansluiting reeds in de woning aanwezig, polyvalente achterbouw, dubbele garage, grote zuidwestgerichte tuin, groene omgeving,...
Kortom, zeker een bezoekje waard!
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via het e-mailadres info@optimumvastgoed.be.
Adres: |
Nieuwe Wijk 52 9570 Lierde |
Referentie: | TK-133-LIE-GOE |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 102 m² |
Perceelbreedte: | 13,50 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 215 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 8,40 m |
Bouwlagen: | 4 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 654,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 1102,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240310-0003171513-RES-1 |
EPC Index: | 376,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 10/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 560 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Parking: | 2 |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; - + rolluiken | Vernieuwd schrijnwerk in PVC achterbouw |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Aardgas, Stookolie; - + houtkachel | CV op stookolie, gasaansluiting reeds in woning aanwezig |
Isolatie: | Dakisolatie; - 120mm PUR plat dak vernieuwde uitbouw, 80mm PUR zoldervloer |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.