Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Futurimmo Roeselare
0470/051 000
BIV : 507518
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 1
8800 RUMBEKE
www.futurimmo.be
Leuke woning mét afzonderlijke garage en uitweg!
De centrale ligging in Sint-Eloois-Winkel is een hele grote troef.
De woning bevindt zich nl. op wandelafstand van het dorpsplein, cultureel centrum De Link, slager, bakker, basisschool,...Ook de aanpalende gemeentes zijn vlot bereikbaar, evenals de oprit naar autosnelwegen.
De woning zelf is te moderniseren maar heeft een solide basis en biedt zeker mogelijkheden.
Indeling:
inkomhal met trap - toilet - woonkamer bestaande uit zit- en eethoek (met gaskachel en haardcassette) - veranda - keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken (toegang tot tuin, evenals via veranda) - zongerichte tuin met terras, gazon en praktische garage met uitweg langs de Koning Boudewijnlaan.
De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers (10m² - 10m² - 17m²), de badkamer (te vernieuwen) is bereikbaar via de grootste slaapkamer, die eveneens voorzien is van inbouwkasten.
De ruime zolderverdieping (+- 57m²) beschikt over een vaste brede trap en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Interesse om deze woning te ontdekken?
Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011)
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Adres: |
Kloosterstraat 30 8880 Sint-eloois-Winkel |
Referentie: | TK/0063/2024 |
Vraagprijs: | € 210 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 260 m² |
Perceelbreedte: | 6,50 m |
Perceeldiepte: | 40,00 m |
Bebouwde opp.: | 105 m² |
Bewoonbare opp.: | 158 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Renovatiejaar: | 1998 |
Gevelbreedte: | 6,50 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 319,00 € |
Kadastrale benaming: | 36018 Ledegem 3de afdeling St-Eloois-Winkel Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0243A P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 260,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240319-0003181624-RES-1 |
EPC Index: | 577,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 19/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 19/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 10 |
Slaapkamers: | 3 |
Tuin: | 95 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Andere - plat dak & hellend dak |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | gedeeltelijk te vernieuwen |
Sanitair: | te vernieuwen |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Aardgas, Andere; - gaskachel + houtcassette |
Isolatie: | Vloerisolatie; - beperkte dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.