Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
TDM Vastgoed
09/243 80 18
Dit instapklare woonhuis met 3 slaapkamers en toffe tuin bevindt zich op 500 meter van het gezellige centrum van Laarne ! Het werd enkele jaren geleden technisch en optisch gerenoveerd en is op vandaag de ideale starterswoning of investering ! Hier heeft u geen renovatieverplichting noch kosten ! Het half-open pand werd bovendien steeds goed onderhouden waaronder ook zijn leuke en zonnige tuin !
Het huis beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 master onder het dak, veel lichtinval in alle leefruimtes + een tijdloze geïnstalleerde nette keuken en leuke badkamer.
Troeven:
- Zeer goede EPC score van 219 kWh/m2/jaar
- Conformiteitsattest voor verdere verhuring beschikbaar
- Conforme elektricteitskeuring en asbestveilig attest voorhanden
- Volledig instapklaar; verhuizen en wonen of directe opbrengst !
- Parkeerplaats voor de deur
- Waardebehoud door zijn locatie !
Meer info of een bezoek ? Bel Mathias + 32 473 818 517
Adres: |
Wegvoeringstraat 7 9270 Laarne |
Referentie: | TKwegvoeringstraat7 |
Vraagprijs: | € 298 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 273 m² |
Bewoonbare opp.: | 126 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 381,00 € |
EPC Index: | 219,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Ok gekeurd |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.