Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Sinnaeve Koekelare
0492/97 53 52
BIV : 503337
Ommegangstraat 4 A
8680 Koekelare
www.vastgoedsinnaeve.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Deze woning met handelsruimte is gelegen op een grondoppervlakte van 386 m² in het centrum van Koekelare en met zijn 343 m² bewoonbare oppervlakte bestaat deze eigendom uit: inkomhal - afzonderlijk toilet - grote garage - berging - bureauruimte - wasplaats - handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon (met afzonderlijke toegangsdeur) - toilet - bijkeuken - 2 grote zonneterrassen - zuidgerichte tuin - living - keuken - toilet - badkamer met ligbad en afzonderlijke inloopdouche - 4 slaapkamers - er is eveneens een uitweg langs achteren naar de Brouwerijstraat.
Troeven van deze woning:
- zonnepanelen aanwezig
- zonneboiler aanwezig
- attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig
- energiezuinige woning
- de handelsruimte kan dienst doen voor verschillende zaken, zoals: kapsalon, automatenshop, horeca, kinesist, vrij beroep, kantoor, kledingswinkel , ..... Ook kan deze handelsruimte gemakkelijk omgevormd worden tot een gelijkvloers appartement.
- ideale huuropbrengst voor een investeerder
- mogelijkheid meerdere parkeerplaatsen te maken achteraan met uitweg naar de Brouwerijstraat
Adres: |
Dorpsstraat 15 8680 Koekelare |
Referentie: | 2880 |
Vraagprijs: | € 429 000 |
Type: | Woning |
Bewoonbare opp.: | 343 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Kadastrale Oppervlakte: | 386,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230312-0002835256-RES-1 |
EPC Index: | 189,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/03/2023 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.