Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Partners in Vastgoed
057/219 336
BIV : 204380
Diksmuidestraat 24
8900 Ieper
www.partnersinvastgoed.be
Partners in vastgoed is sinds 1998 een vaste, betrouwbare waarde in groot-Ieper. Onze centrale ligging op 20m van de grote markt nl. Diksmuidsestraat 6, zorgt voor een drukbekeken etalage en een... meer gemakkelijke toegankelijkheid. Een woning verkopen of verhuren is de laatste jaren enorm geëvolueerd. De wetgever zorgde er de laatste jaren voor dat zowel de huurder als koper steeds meer bescherminggenieten. Daarom volgt ons team voortdurend bijscholing zodat we juridisch sluitende contracten kunnen aanbieden. Wij bieden eveneens advies op maat zowel op fiscaal en juridisch vlak. Ons teamheeft 1 gezamenlijk doel nl. uw eigendom zo snel mogelijk verkopen/verhuren en dit aan een marktconforme prijs. Wenst U een GRATIS schatting? Contacteer ons dan op het nummer 057/21.93.36 of per mailnaar frederic@partnersinvastgoed.be. Tot binnenkort!
Deze knusse rijwoning is gelegen in het prachtige Ieper en biedt een ruime tuin en terras op het zuiden, zo kun je optimaal genieten van de zonnige dagen.
De woning is goed onderhouden.. Met een perceeloppervlakte van 238m² en een bewoonbare oppervlakte van 106m² is er voldoende ruimte om te leven en te genieten.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer, te moderniseren keuken en badkamer, apart toilet, aanpalende berging (uitbreiding) en geïsoleerde zolder. Platte daken en dakgoten recent vernieuwd.
Het energielabel van de woning is F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Maar met de zonnige oriëntatie van de tuin, is er zeker potentieel om zonnepanelen te installeren en de energie-efficiëntie te verbeteren.
Kortom, deze woning in Ieper is een geweldige optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezellig thuis met voldoende ruimte en een zonnige tuin. Met een aantal kleine aanpassingen kan deze woning worden omgetoverd tot een energiezuinige en moderne woning. Ook geschikt als investering.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
LET WEL, dit is een vanafprijs. Elke bod zal besproken worden met eigenaar.
Adres: |
Augustijnenstraat 5 8900 Ieper |
Referentie: | 29/11/2023/DV/05154 |
Vraagprijs: | € 149 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Perceeloppervlakte: | 238 m² |
Perceelbreedte: | 5,09 m |
Bebouwde opp.: | 76 m² |
Bewoonbare opp.: | 106 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 1965 |
Gevelbreedte: | 5,09 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 354,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 238,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231002-0003003815-RES-1 |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | 15 m² |
Zolder: | 10 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 162 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.