Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Partners in Vastgoed
057/219 336
BIV : 204380
Diksmuidestraat 24
8900 Ieper
www.partnersinvastgoed.be
Partners in vastgoed is sinds 1998 een vaste, betrouwbare waarde in groot-Ieper. Onze centrale ligging op 20m van de grote markt nl. Diksmuidsestraat 6, zorgt voor een drukbekeken etalage en een... meer gemakkelijke toegankelijkheid. Een woning verkopen of verhuren is de laatste jaren enorm geëvolueerd. De wetgever zorgde er de laatste jaren voor dat zowel de huurder als koper steeds meer bescherminggenieten. Daarom volgt ons team voortdurend bijscholing zodat we juridisch sluitende contracten kunnen aanbieden. Wij bieden eveneens advies op maat zowel op fiscaal en juridisch vlak. Ons teamheeft 1 gezamenlijk doel nl. uw eigendom zo snel mogelijk verkopen/verhuren en dit aan een marktconforme prijs. Wenst U een GRATIS schatting? Contacteer ons dan op het nummer 057/21.93.36 of per mailnaar frederic@partnersinvastgoed.be. Tot binnenkort!
STADSWONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN KOER
Deze woning is gelegen naast de prachtige Ieperse Vestingen. In 5min sta je te voet op de Grote Markt. Er is ook een vlotte verbinding met de ring rond Ieper.
Alhoewel de woning beschikt over een hoog EPC is de maandelijkse kost voor electriciteit 180€.
Er is geen gas aanwezig in de woning. Het plaatsen van zonnepanelen zou het EPC aanzienlijk doen zakken!
Indeling:
Glv: inkomhal - living (38.50m²) met inbouwkasten - ingerichte keuken van een werkblad in natuursteen met vitrokeramische kookplaat en inox afwasbak +1/2 (11m²) - apart toilet - terras + garage (34m²)
Verdieping 1: nachthal (3.90m²) - 2 slaapkamers (22.50m² - 12m²) - badkamer met douchecel, enkel lavaboumeubel met spiegelkast en toilet
Verdieping 2: 3de slaapkamer (11.90m²) - geïsoleerde zolder (53.50m²)
Extra: overal dubbele beglazing - elektrische rolluiken - gescheiden riolering
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Adres: |
Kanonweg 1 8900 Ieper |
Referentie: | 26/02/2024/MDM/05241 |
Vraagprijs: | € 185 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 93 m² |
Perceelbreedte: | 13,00 m |
Perceeldiepte: | 10,00 m |
Bewoonbare opp.: | 127 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 416,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 93,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3151944 |
EPC Index: | 1025,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 39 m² |
Keuken: | 11 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | 54 m² |
Garage: | 1 - 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.