Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - HASSELT
011/255 155
Voor uitgebreide info en foto’s surf naar www.SWEVERS.be! – Een zeer leuke, half open gezinswoning met drie slaapkamers, een grote, mooie en groene tuin, een bijzonder handige en ruime kelder én een gunstige ligging in het centrum van Zolder. Dat is wat je mag verwachten van deze knappe woning in de Wijngaardstraat 10 te Heusden-Zolder. Op dit ruime perceel van 8a 63ca werd in 1980 een statige HOB gerealiseerd. Er werden 17 zonnepanelen geïnstalleerd én in 2021 werd de gasketel vernieuwd. Het is meteen leuk om te weten dat de woning volledig onderkelderd is. Niet alleen geeft dit 141m² aan extra ruimte, het is ook een bijzonder grote troef tijdens eventuele renovaties. Je kan hier namelijk zeer eenvoudig extra isolatie of nieuwe leidingen voorzien. Bovendien geeft deze kelder dankzij zijn hogere ligging op straatniveau meteen heel wat mogelijkheden om de huidige bewoonbare oppervlakte van 149m² nog een flink stuk uit te breiden. Creëer jij hier binnenkort jouw eigen bruisende praktijk of kantoor? Voor de gezellige gezinswoning nemen we vooraan de trap naar boven. Je krijgt hier een zeer gezellige leefruimte, een functionele keuken, badkamer én 3 ruime slaapkamers. Helemaal achteraan krijg je nog een zalig overdekt én afsluitbaar terras. Zalige zon of druilerige regen? Hier geniet je altijd optimaal van jouw fantastische en volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Wijngaardstraat 10 3550 Heusden-Zolder |
Referentie: | H6265 |
Vraagprijs: | € 335 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 863 m² |
Perceelbreedte: | 21,00 m |
Perceeldiepte: | 54,00 m |
Bebouwde opp.: | 156 m² |
Bewoonbare opp.: | 149 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1980 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 10,40 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.051,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 863,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230608-0002913083-RES-1 |
EPC Index: | 186,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 8/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 8/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 43 m² |
Keuken: | 16 m² |
Veranda: | 26 m² |
Tuin: | 405 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 39 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Kolenkachel, Airconditioning, Aardgas; |
Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie; |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.