Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Achter deze charmante gevel schuilt héél wat potentieel.
Mits enkele opfrissingen / renovaties, een prachtige thuisbasis.
Topligging nabij Gullegem-centrum, op wandelafstand van supermarkt, school, bakker, ... .
Ook met de bus / auto / fiets vlotjes bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Inkomhal met directe toegang tot de tuin, kelder en eveneens het lichtrijke woongedeelte.
Deze laatste ruimte werd opgesplitst in een salon -en eetgedeelte.
Aanpalende woonkeuken met gezellige ontbijthoek die u ver(der)leidt naar de grote tuin.
Een beetje verwilderd maar met de juiste handen supersnel om te toveren naar een échte oase.
Via de nachthal bereiken we 3 volwaardige slaapkamers (14 - 7 - 11 m²). De hoge plafonds zijn hier zeker een meerwaarde.
De zolder (betonnen constructie - bereikbaar via vaste trap) van 25,5 m² maakt plaats voor heel wat leuks. Een masterbedroom met dressing of toch liever iets anders?
Laat uw fantasie de vrij loop.
Badkamer met toilet, douche en geïntegreerde wasplaats maakt deze eigendom compleet.
LEUKE EXTRA'S: deels vernieuwde ramen (HR-beglazing), gas reeds aanwezig in de woning, ...
Onze ref. DEV3952.
Adres: | Gullegem |
Referentie: | Dev3952 |
Vraagprijs: | € 179 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 420 m² |
Perceelbreedte: | 5,50 m |
Bewoonbare opp.: | 181 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Gevelbreedte: | 5,50 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 425,00 € |
Kadastrale benaming: | 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM |
Kadastrale Nummers: | D128/00A2 + D128/M2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 420,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230703-0002934673-RES-1 |
EPC Index: | 759,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 3/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/07/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 17 m² |
Berging: | 15 m² |
Zolder: | 26 m² |
Tuin: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas; - deels vernieuwde ramen |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas; - gaskachel leefruimte en keuken - merk Well Straler + elektrisch in badkamer |
Isolatie: | Dakisolatie; - hellend dak: 20 mm MW |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.