Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Deze leuke eigendom is gelegen in een rustige omgeving.
Een veilige buurt voor kinderen op slechts enkele minuutjes van Gullegem-centrum.
Landelijk vergezicht met achterliggend het Provinciedomein Bergelen, alles op wandelafstand.
Hoort u de vogeltjes al fluiten?
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen van deze woning komt u terecht in een inkomhal met apart toilet. Leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit eetplaats en salon. Dankzij de gezellige indeling én de houtkachel, is het hier héél aangenaam vertoeven.
Geëquipeerde woonkeuken met heel wat opbergmogelijkheden. Bovendien voorzien een ontbijthoek mét zicht op de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een bureauruimte.
Uiteraard is deze ook geschikt als speel-, hobby- of slaapkamer.
De verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden ingericht als dressing.
Onderhoudsvriendelijke badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Eens buiten, komt u meteen in aanraking met de natuur.
Een zalige, rustige en gezonde omgeving. Perceel van 1591 m².
Carport en garage/tuinhuis met pergola.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, CV op aardgas, overal rolluiken voorzien, alarmsysteem, boorputwater aanwezig. Bovendien is de straat nu doodlopend voor de auto's en alleen doorgaand fietsverkeer.
Een absolute topper !!!
Onze ref. DEV3886
Adres: | Gullegem |
Referentie: | Dev3886 |
Vraagprijs: | € 335 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 591 m² |
Bewoonbare opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Renovatiejaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 8,50 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 513,00 € |
Kadastrale benaming: | 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | D248/00S2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1591,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231129-0003053460-RES-1 |
EPC Index: | 333,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 29/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 29/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: |
Andere deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 19 m² |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 31 m² |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Gelijkvloers |
Parking: | 6 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout; - in goede staat |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Andere; - Vaillant ecotec plus RJ 2019 + houtkachel in leefruimte + infraroodpaneel in badkamer |
Isolatie: | Dakisolatie; - hellend dak + plafond onder verwarmde ruimte (deels 160 mm): 80 mm MW |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.