Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Smetlede
+32 800 25 237
Met veel trots stellen wij volgende totaalrenovatie aan jullie voor:
De EPC score die vermeld wordt in de advertentie zal worden omgebouwd naar een klasse B zodat u een energiezuinige woning zal hebben.
Het dak zal worden vernieuwd met zwarte dakpannen, alle ramen en deuren worden vervangen door PVC met een K-waarde van 1.0 W/m2 van het merk Deceuninck.
Er zal dus gerenoveerd worden met zorgvuldig gekozen materialen die ook voldoen aan de huidige isolatienormen.
Er wordt een mooi zicht op de tuin gecreëerd doormiddel van een groot schuifraam in de achterzijde van de woning waardoor een lichtrijke leefruimte wordt gemaakt
De nieuwe keuken is van het merk NOLTE. Hierbij is de koper vrij van keuze tussen een werkblad in composiet of natuursteen alsook in de keuze van de toestellen.
De badkamer bevind zich op de eerste verdieping en bestaat uit dubbele wastafel, inloopdouche met rainshower, bad van 180*80 cm en er zal ook een sierradiator voorzien worden.
Alle nutsvoorzieningen worden vernieuwd en er is vloerverwarming op het gelijkvloers via een verwarmingsketel op gas of warmtepomp.
De bovenverdieping zal verwarmd worden aan de hand van het plaatsen van radiatoren.
De binnendeuren zijn in de massa gekleurd in het wit en hebben zwarte klinken.
Er kan gekozen worden voor een vloertegel van 60*60 of laminaat.
De woning is voorzien van 3 slaapkamer en 2 verdiepingen.
De buitenzijde van de woning zal in crepi worden afgewerkt die voorzien is van een gebroken witte kleur (kleur naar keuze)
Bijkomende troef is dat er twee terrassen voorzien zijn.
Kortom, deze totaalrenovatie zorgt ervoor dat u een huis kan aankopen zonder zorgen en de vrijheid in materiaalkeuze en kleuren!
Indien u graag nog extra informatie wil of een bezoek wil plannen bij ons op kantoor om alles te bespreken kan dit via deze e-mail of nummer:
julie.de.corte@albert.immo of 0496/868663
Adres: |
Dijkweg 12 9308 Gijzegem |
Referentie: | TK/SM/AVE/0463 |
Vraagprijs: | € 245 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 53 m² |
Perceelbreedte: | 4,61 m |
Perceeldiepte: | 12,00 m |
Bewoonbare opp.: | 88 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 4,61 m |
Kadastrale benaming: | AALST 6 AFD/GIJZEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | 0042/00F000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 53,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221118-0002729417-RES-1 |
EPC Index: | 819,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 18/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 18/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.