Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Ingimmo
0477 57 47 68
Deze verzorgde woning gelegen in een rustige straat heeft alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te leven. Nabij de dorpskern, centraal gelegen tussen Gent/Eeklo/Zelzate en invalswegen R4/E34 Brugge/Antwerpen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime garage, berging en ideaal zuid-west georiënteerde tuin. Op de 1ste verdieping is de leefruimte met langs beide zijden veel lichtinval, vernieuwde open keuken voorzien van alle dagelijks comfort en een verdiep hoger treft u 3 slaapkamers en badkamer. Energiegunstig EPC label B omw hoogrendementsbeglazing, 16 zonnepanelen,...en asbestveilig attest. Bij heel warme temperaturen kan u toch genieten van frisse ruimtes door de aanwezigheid van 4 airco's. Handig is ook de parkeermogelijkheid op eigen terrein (mogelijkheid voor 3 auto's). Van harte welkom op de kijkdag zaterdag 18 mei na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of mail inge@ingimmo.be mét vermelding van uw gsm-nr aub.
Adres: |
Guldensporenlaan 19 9940 Evergem |
Referentie: | Guldensporenlaan 19, Ertvelde |
Vraagprijs: | € 319 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 165 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 27,50 m |
Bebouwde opp.: | 45 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Inhoud: | 352 m³ |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 575,00 € |
Kadastrale benaming: | Evergem 4AFD, Ertvelde, sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0480YP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 165,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240504-0003204045-RES-1 |
EPC Index: | 187,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 4/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/05/2034 |
CO2 Emissie Index: | 4173,00 kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 6 m² |
Tuin: | 120 m² |
Tuin Breedte: | 6,00 m |
Tuin Diepte: | 20,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Sanitair: | ok |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.