Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Sinnaeve Koekelare
0492/97 53 52
BIV : 503337
Ommegangstraat 4 A
8680 Koekelare
www.vastgoedsinnaeve.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Deze unieke eigendom is gelegen in de 13de-Liniestraat in Keiem (Diksmuide), op een steenworp van tal van voorzieningen. Dichtbij de Oostendestraat, een belangrijke verbindingsweg die u in het centrum van Diksmuide brengt.
De woning is gelegen op een grondoppervlakte van 557m² en omringd door een rijkelijk groene omgeving. Deze woning is gebouwd met als grote troef: lichtinval. In elke ruimte valt er natuurlijk licht binnen.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doet u in de lichtrijke woonkamer. Aan uw linkerzijde bevindt zich een gastentoilet. Aansluitend aan de woonkamer ligt een eetruimte, die gescheiden wordt door een sierkachel waar u door kan kijken. De zonnige veranda verbindt de woonkamer met de ingerichte keuken, uitgerust met alle toestellen en ruimte om een bijkomende tafel te plaatsen.
Op de eerste verdieping hebt u ruimte in de nachthal voor een bureauruimte met berging. Bovendien zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
Er zijn heel wat architecturale elementen aanwezig in de woning die u tot bewondering slagen.
Troeven:
- TOP locatie
- Energiezuinig, EPC C
- Steenput 6000 liter
- Zonverduistering
- Vloerverwarming
- Inpandige garage
Wenst u deze parel te bezichtigen? Maak uw afspraak via www.vastgoedsinnaeve.be
Adres: |
13de-Liniestraat 1 8600 Diksmuide |
Referentie: | 2590 |
Vraagprijs: | € 395 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 557 m² |
Perceelbreedte: | 21,00 m |
Perceeldiepte: | 33,00 m |
Bewoonbare opp.: | 171 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1985 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 619,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 557,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003050666-RES-1 |
EPC Index: | 288,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium; |
Dak: | Asbest |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.