Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Sinnaeve Koekelare
0492/97 53 52
BIV : 503337
Ommegangstraat 4 A
8680 Koekelare
www.vastgoedsinnaeve.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Deze recente nieuwbouwwoning met uitzicht op de velden is gelegen op een grondoppervlakte van 369m². Deze woning heeft een bewoonbaar vloeroppervlakte van 195m² en beschikt over tal van troeven.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doet u via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Deze is de verbinding tussen de zonrijke woonkamer en de eerste verdieping. Via de woonkamer, voorzien van natuurlijk lichtinval hebt u toegang tot de open geïnstalleerde keuken met kookeiland. Tevens hebt u zicht op de velden en uw zonrijke tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de berging ruimte/wasplaats uitgerust met inbouwkasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een individueel toilet.
Tevens beschikt de woning over een geïsoleerde zolder.
Troeven:
- de woning is voorzien van zonnepanelen
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- EPC A: E36-65kWh
- zalig uitzicht op de achterliggende velden
- regenwater
- recente nieuwbouw
- vlotte verbinding en bereikbaarheid
- verkoop onder registratierechten
Momenteel is deze woning verhuurd. Het kan dus aangekocht worden als een goede investering met onmiddellijk rendement.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse aan deze recente nieuwbouwwoning te Vladslo? Neem contact op via www.vastgoedsinnaeve.be
Adres: |
Wijnendalestraat 176 A 8600 Diksmuide |
Referentie: | 2558 |
Vraagprijs: | € 389 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 369 m² |
Bewoonbare opp.: | 195 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 567,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 369,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 32003-G-DBA_2017063174/EP00810/A001/D01/SD003 |
EPC Index: | 65,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 16/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 16/09/2031 |
EPC E-peil: | 36 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Carport |
Parking: | 1 |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.