Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Eeckhout
059/70 70 10
Deze woning in Bredene is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en toch op slechts 600m van strand en duinen Met een perceeloppervlakte van 252m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216m², biedt deze woning mits enige renovatie voldoende ruimte voor een groot gezin en kan desgevallend ingericht worden als kangoeroe woning.
De woning heeft een perfect ingesloten koer en een zonnige tuin met een westelijke oriëntatie, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Op het einde van de tuin is er atelier voorzien dat ruim kan ingericht worden als knutselschuur of mancave.
Het dak werd volledig vernieuwd en voorzien van 2 dakramen en isolatie. De zolder biedt nog de mogelijkheid om in te richten als slaapkamer(s) en/of hobbyruimte.
Er is links van de woning een aparte gesloten doorgang die rechtstreeks toegang verschaft tot de tuin en kan dienen als fietsenstalling voor 5 fietsen. Steeds een verbinding met de tuin en de straat zonder het huis te moeten doorlopen.
Kortom, deze ruime woning met een grote bewoonbare oppervlakte biedt mits wat herinrichting alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven in Bredene. Zee, strand en duinen zijn niet veraf. Renovatieplicht van toepassing!
Adres: |
Noordzeestraat 5 8450 Bredene |
Referentie: | R/660 |
Vraagprijs: | € 215 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 252 m² |
Bewoonbare opp.: | 216 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Gevelbreedte: | 6,65 m |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 751,00 € |
Kadastrale benaming: | Bredene, 2e afdeling |
Kadastrale Nummers: | Sectie C nummer 479 / 00R |
EPC Certificaat Nr.: | 20240223-0003152928-RES-1 |
EPC Index: | 491,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 23/02/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 14 m² |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.