Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
ImmoFluisteraar
03/297 70 00
BIV : 502406
Aarschotsesteenweg 201
2500 LIER
www.immofluisteraar.be
Deze vierkantshoeve kent een uiterst unieke en rustige ligging, pal in het groen. Ondanks de landelijke en groene omgeving bevindt het goed zich in een zijstraat van de N10, de verbindingsweg tussen Aarschot en Diest. Het spreekt dan ook voor zich dat het geheel goed bereikbaar is. De oprit van de E314, bijvoorbeeld, bevindt zich op amper 3 km. Verder zijn er veel wandelmogelijkheden en zelfs ruiterpaden rondom. Aanpalend aan de eigendom is er een manege/ruiterschool aanwezig.
De vierkantshoeve is gebouwd in het jaar 1991 en bestaat uit een ruime villa van ca. 300m². Het gelijkvloers van deze villa biedt plaats aan een riante inkomhal. Verder herbergt het gelijkvloers een apart toilet, een bureau, een berging en een volledig ingerichte en gesloten keuken (met onder andere een afwasmachine en inductiekookplaat). Bovendien is er ook nog een eethoek, een zitruimte, een ruime leefruimte met prachtige zicht op de weilanden, een technische berging en wasberging terug te vinden. De trap in de inkomhal leidt dan weer tot de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom mondt uit op twee ruime terrassen, die een weids zicht bieden op het geheel. Verder is er nog een berging te vinden. Ten slotte herbergt de hoevewoning een zolder en een kruipkelder.
Naast de ruime villa is er een bijgebouw aanwezig met diverse bestemmingen. Enerzijds biedt het bijgebouw tal van opslagmogelijkheden met een autobergplaats van ca. 6m x 5,4m en een fietsenberging van ca. 6m x 2,8m. De doorloop tussen deze twee ruimtes kent toegang tot een extra voorraadberging. Bovendien is er ook nog een grote overdekte opslagplaats aanwezig. Anderzijds biedt het bijgebouw plaats aan paarden. Zo zijn er 2 binnenstallen met voederruimte. Verder zijn er sanitaire voorzieningen, zoals een WC en een douche. Ten slotte omvat het bijgebouw een grote (hooi)zolder- en bergingsruimte op de eerste verdieping.
Achter de vierkantshoeve met terrassen en tuin zijn er voldoende omheinde weides aanwezig.
Ben jij helemaal warm geworden van deze uniek gelegen, ruime vierkantshoeve? Aarzel niet ons te contacteren.
Adres: | Aarschot |
Referentie: | IF-4122 |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 42 194 m² |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1991 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.884,00 € |
Kadastrale benaming: | 24001 Aarschot 1ste afdeling |
Kadastrale Oppervlakte: | 42194,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221027-0002710528-RES-1 |
EPC Index: | 267,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 27/10/2032 |
CO2 Emissie Index: | 19275,00 kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 267 |
EPC K-peil: | 0 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
: | Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be) |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Elektrische poort |
Parking: | 7 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Open haard, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd; |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.