Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Deze open bebouwing op 1169 m² geniet heel wat troeven.
Alle nodige faciliteiten zijn voorzien op de begane grond, wat gelijkvloers wonen dus perfect mogelijk maakt.
Verder een algemene vlotte bereikbaarheid (auto, bus, ...) en alle scholen, winkels, apotheek, restaurant ... op wandelafstand.
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet die directe doorgang verleent tot het leefgedeelte, bestaande uit een salon -en eetplaats. Deze geniet héél veel lichtinval en volgt de oriëntatie van de zon. Via het schuifraam is er meteen toegang tot de tuin.
Achter het hoekje treffen we een geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, die bij mooi weer de ochtendzon verwelkomt.
Eveneens op het gelijkvloers, een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Wasplaats met heel wat opbergmogelijkheden.
De inpandige garage met bijkeuken maakt het gelijkvloers compleet.
Ook hier is er nog extra bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping treffen we 2 extra slaapkamers (18,8 en 20 m²) en een douchekamer met toilet.
Surplus nog 23,5 m² aan zolderruimte.
Mits afwerking een ideale polyvalente (bureau, speelruimte, ...) ruimte.
West-georiënteerde tuin, netjes aangelegd. Surplus volledig omheind en toegankelijk via de straatkant.
Gratis parkeervoorziening langs de straat alsook 4 privé-staanplaatsen op eigen terrein.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, mooie volumes, lichtrijk geheel, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming,..
Onze ref. DEV3980
Adres: | Aalbeke |
Referentie: | Dev3980 |
Vraagprijs: | € 449 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 169 m² |
Bewoonbare opp.: | 236 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1989 |
Gevelbreedte: | 10,60 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.140,00 € |
Kadastrale benaming: | KORTRIJK 9 AFD/AALBEKE/ |
Kadastrale Nummers: | A433 B |
Kadastrale Oppervlakte: | 1169,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003154242-RES-1 |
EPC Index: | 612,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 26/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 20 m² |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | 24 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; - in goede staat |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Individueel, Elektriciteit; - leefruimte: vloerverwarming infrarood - convectoren |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - daken: 60 mm MW tussen regelwerk - muren in contact met onverwarmde ruimte: 100 mm MW |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.