Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Perfect onderhouden duplex-appartement met een zee aan ruimte.
Deze eigendom laat zich niet in één vakje duwen. Appartement/Bel-etage of toch gewoon een grote woonst met een topligging in het hartje van Gullegem, nabij winkels/school/... .
Alsook vlotte verbinding vanuit alles invalswegen.
Indeling als volgt:
Eens boven komt u de inkomhal met apart toilet. Rechtdoor bevindt zich een aangename doorzonleefruimte bestaande uit een zit -en eetplaatsgedeelte.
Aanpalend maken we kennis met een zeer groot zonneterras. Niet onbelangrijk, hier kunt u ongestoord genieten in alle rust en stilte...
Als u in de inkomhal een andere weg inslaat, dan komt u terecht in de wasplaats, voorzien van extra praktische bergruimte.
De gezellige leefkeuken maakt dit verdiep compleet. Kwalitatieve afwerking alsook ingerichte ontbijthoek.
Op de verdieping tellen we 5 volwaardige (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbel lavabomeubel.
Surplus is er ook een douchekamer met lavabo voorzien,. Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit de 2 verst gelegen kamers.
Meegaand met het appartement is er op het gelijkvloers een garage met apart bureel en toilet ingericht. Toch nog nood aan extra ruimte? Dan is er nog een polyvalente ruimte van méér dan 30 m².
Dit alles omgeven in door een verrassend grote tuin met schitterende Zuidoost-oriëntatie en nog een aantal extra parkeerplaatsen.
LEUKE EXTRA'S: CV op aardgas, dubbele beglazing, zonnepanelen, ...
Smaakt dit naar meer?
Bel ons voor een bezoek terplaatse op 056/44 03 69.
Onze referentie DEV3811
Adres: | Gullegem |
Referentie: | Dev3811 |
Vraagprijs: | € 450 000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.165,00 € |
Kadastrale benaming: | 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM |
Kadastrale Nummers: | SECTIE C 0492/00F P0001 + P0003 + P0004 + P0005 + P0006 + P0007 + 429/00D |
EPC Certificaat Nr.: | 20230916-0002049013-RES-2 |
EPC Index: | 104,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 16/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding uitgebracht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 51 m² |
Keuken: | 27 m² |
Berging: | 31 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 37 m² |
Garage Types: | Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; - in goede staat |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas; - Budurus Logomax RJ 2021 |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; - dak: 90 mm MW tussen regelwerk - plat dak: 90 mm MW onder dakafdichting - muren: isolatie aanwezig zonder regelwerk in spouw |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.