Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Gavere
0800 25 237
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan is heeft iedereen een klein terrasje .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 53.402 €/jaar
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten'App1:201kwh/jaar App2:225Kwh/jaar,App3:160Kwh/jaar,App4:164kwh/jaar,App5:109Kwu/jaar,App6:113Kwh/jaar
* asbestattest ( in aanvraag)
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
Adres: |
Kerkborre 45 9506 Geraardsbergen |
Referentie: | TK/GA/J-PD/0085 |
Vraagprijs: | € 1 100 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 335 m² |
Perceelbreedte: | 25,00 m |
Perceeldiepte: | 57,00 m |
Bebouwde opp.: | 300 m² |
Bewoonbare opp.: | 700 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 17,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 4.457,00 € |
Kadastrale benaming: | Building |
Kadastrale Nummers: | 0914 K P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1335,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220124-0002071886-RES-2 |
EPC Index: | 201,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/01/2022 |
EPC Geldig tot: | 24/01/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 6 - 6 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 6 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Andere - Schilddak, vernieuwd in 2019 |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; - Vernieuwd en om de 2 jaar gekeurd |
Isolatie: | Dakisolatie; - zie EPC's |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.