Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Rosseel - Gent
09/220.50.00
BIV : 204633
Kortrijksesteenweg 74
9000 Gent
www.rosseel.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Dit appartement bevindt zich in een sfeervolle en rustige straat in het hart van Sint-Amandsberg. Gelegen op de tweede, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 86m². Na een opfrisbeurt in 2015, straalt het een eigentijdse charme uit.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de gezellige leefruimte, die op zijn beurt verbonden is met de keuken. Vanuit de keuken leidt een klein balkon naar buiten.
Verder biedt de inkomhal toegang tot de badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en toilet. Via de hal heeft u ook toegang tot de twee comfortabele slaapkamers, beide 13,4m² . één van de slaapkamers heeft bovendien het voordeel van een klein terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving.
Dit appartement wordt compleet gemaakt door een ruime garagebox, wat zorgt voor handige parkeermogelijkheden en of opbergmogelijkheden.
Momenteel is het appartement verhuurd aan een huurprijs van 850 euro per maand, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.
Enkele troeven van dit appartement zijn de rustige locatie, lage gemeenschappelijke kosten en het energieprestatiecertificaat label B, wat wijst op een energiezuinige woning.
Dit charmante twee slaapkamer appartement met garagebox biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een ideale investeringskans in een gewilde buurt van Sint-Amandsberg.
Adres: |
Sint-Baafskouterstraat 12 9040 sint-amandsberg |
Referentie: | GDVC-5558 |
Vraagprijs: | € 310 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Bewoonbare opp.: | 85 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1972 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 755,00 € |
Kadastrale benaming: | Gent, Afdeling 19, Sint-Amandsberg, Afdeling 2, Sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0846/00C003 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220912-0002672933-RES-1 |
EPC Index: | 164,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 12/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.