Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Dit appartement in Wenduine is gelegen vlakbij de zee en centrum en biedt een zijdelings zeezicht. Dit is de perfecte opbrengsteigendom of tweede verblijf aan de Belgische kust.
Het appartement bevindt zich in een rustige buurt in Wenduine bekend om zijn charmante sfeer. Met een EPC-waarde van 173 kWh/m² jaar en een energielabel B is dit appartement ook nog eens energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten.
De ligging van het appartement is ideaal voor wie houdt van de zee en het strand, maar ook voor wie graag wandelt in de duinen of geniet van de vele winkels en restaurants in de buurt. Openbaar vervoer is ook vlakbij, de tramhalte bevindt zich op enkele meters van het appartement.
Dit appartement is de perfecte investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom of een gezellige vakantiewoning met zeezicht. Met zijn ideale ligging, is dit appartement in Wenduine een unieke kans die niet gemist mag worden.
Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 670 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 5,03 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 8040 / (139.000 euro + 20.753 euro)) x 100 = 5,03 %
EPC: 173 kWh/m² jaar - conforme elektriciteitskeuring - Ref. DE23081
Adres: |
Frans Derleynstraat 9 1 8420 De Haan |
Referentie: | DE23081 |
Vraagprijs: | € 139 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Kust |
Bewoonbare opp.: | 37 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 275,00 € |
Kadastrale benaming: | 31038 A322 D2 |
EPC Certificaat Nr.: | 20221205-0002734171-RES-1 |
EPC Index: | 173,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 5/12/2022 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 21 m² |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Warmtepomp; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.