Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Leroi Immobiliën Bvba
012/23 00 23
Deze woning is gelegen in een rustige open landelijke buurt, maar vlakbij Maastricht. Je komt er thuis in alle rust tussen de velden, je eigen woning heeft een mooie, zuid gerichte tuin.
Achter de woning zijn enkele stalletjes en de garage.
Indeling:
x inkomhall met trap naar verdiep;
x onder de trap toegang met makkelijke trap naar de kelder;
x doorlopende woonkamer met veel lichtinval en marmeren schouw;
x de keuken is ingericht, goed onderhouden en er is ruimte voor een gezellige eettafel;
x veranda aan achterzijde;
x toilet;
x enkele stalletjes met bergruimte achter de woning.
Verdieping:
x drie mooie ruime slaapkamers;
x nachthal;
x badkamer met douche, moderne lavabo en toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik, de zoldervloer werd geïsoleerd.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Adres: |
Emaelerweg 3 3770 Riemst |
Referentie: | 24K0328 |
Vraagprijs: | € 278 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 473 m² |
Perceelbreedte: | 12,00 m |
Perceeldiepte: | 39,45 m |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Gevelbreedte: | 8,27 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 547,00 € |
Kadastrale benaming: | Riemst 6 ZZB |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 784E |
Kadastrale Oppervlakte: | 473,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231121-0003046270-RES-1 |
EPC Index: | 517,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 21/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; - 2015 |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Pelletkachel, Stookolie; - pelletkachel in de keuken , mazoutkachel in de living |
Isolatie: | Dakisolatie; - 18cm MW op zoldervloer - muren luchtspouw |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.