Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Johan Telen Vastgoed
089/86.61.68
Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 12a24ca tegen de Bosrand in Opoeteren. Dankzij deze ligging kan de bewoner genieten van alle rust & privacy!
Troeven:
- Volledige kelder
- Inpandige garage
- Rustige ligging tegen de bosrand
- Elektriciteit volledig conform!
- Geen renovatieverplichting!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. De woning beschikt over een logische indeling. Zo geraken we via de inkomhal, aan de linkerzijde van de woning in de ruime L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een schuifraam leidt naar het terras op aan de voorzijde. Aansluitend is er een keuken, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en afgewerkt met een kunststof tablet. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk .. .. en .. vierkante meter. Tenslotte is er een apart toilet en een betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een ingebouwde wastafel in een badmeubel.
- Kelder -
De woning is volledig onderkelderd. Door het specifieke perceel en dito bouwstijl ligt de kelder gedeeltelijk bovengronds waardoor er daglicht binnenkomt. Zo is deze kelder naast een inpandige garage (met sectionaalpoort) een voorraadruimte en een CV-ruimte ook geschikt voor hobby-doeleinden.
- Zolder -
De opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap. De zoldervloer is geïsoleerd.
-Tuin-
De woning grenst aan de bosrand. Hierdoor is de achtertuin voornamelijk bosgebied. Aan de zij - en voorkant van de woning zijn er gezellige terrassen. De bewoner kan dankzij deze ligging genieten van alle rust & privacy!
Adres: |
Eggestraat 5 3680 Opoeteren |
Referentie: | RT/1962/TK/2024 |
Vraagprijs: | € 299 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 224 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 713,00 € |
EPC Certificaat Nr.: | 202403260003181109RES1 |
EPC Index: | 333,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 26/03/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 9 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.