Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – We nemen je graag mee naar Nieuwerkerken, het hart van de Haspengouwse fruitstreek. In de bijzonder rustige Driesstraat 119 ligt een prachtig perceel van 09a 11ca. Het Perceel heeft een diep, uitgestrekt karakter dat dankzij het achterliggende agrarische gebied zelfs eindeloos verder lijkt te lopen. Doe daar nog een ideale zuidelijke oriëntatie bovenop en je vinkt de bijzonder, grote troeven zoals ‘pure rust’, ‘zalig groen’ en ‘heerlijke zon’ hier moeiteloos van jouw wenslijst. En ook de andere troeven van deze knappe woning zullen je gauw duidelijk worden. De HOB werd verbouwd in 2013 en kreeg een charmante, landelijke look. Hoewel er hier en daar enkele opfrissingen of afwerkingen nodig zijn, zorgen de hedendaagse materialen zeker en vast voor een instapklaar geheel. De woning is volledig gelijkvloers en heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 155m². Deze kan je eventueel nog verder uitbreiden met de huidige zolder van deze 36m² groot. Je krijgt een zeer gezellige leefruimte met aansluitend een klassenvolle open keuken en een veranda. Er is zowel een grote berging als wasplaats voorzien. Er zijn 3 comfortabele slaapkamers en de opvallend ruime badkamer werd al gedeeltelijk gerenoveerd. Met het centrum van Nieuwerkerken op een boogscheut afstand krijg je alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Driesstraat 119 3850 Nieuwerkerken |
Referentie: | B0936 |
Vraagprijs: | € 285 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 911 m² |
Perceelbreedte: | 12,00 m |
Perceeldiepte: | 82,00 m |
Bebouwde opp.: | 175 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Renovatiejaar: | 2013 |
Gevelbreedte: | 9,60 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 670,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 9110000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191206-0002225686-RES-1 |
EPC Index: | 506,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 6/12/2019 |
EPC Geldig tot: | 6/12/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 13 m² |
Berging: | 11 m² |
Zolder: | 36 m² |
Tuin: | 736 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | 6 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.