Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Home Sweet Home
03/488 45 88
BIV : 202260
Arthur Vanderpoortenlaan 15
2500 Lier
www.home-sweet-home.be
Op zoek naar een grote woning? Een opbrengsteigendom? Co-housen? of eerder B& B? Alle mogelijkheden liggen hier open. Wij zijn als makelaar graag transparant en geven jullie dan ook graag zoveel mogelijk info mee:
- De woning is op deze moment niet vergund als drie appartementen wat niet wil zeggen dat het geen opbrengsteigendom kan zijn. Momenteel zijn er 2 verdiepingen apart verhuurt als 'appartement'. Het gelijkvloerse verdiep staat leeg. Dit kan u ook verhuurt indien gewenst.
Daarnaast kan je mits opzegging voor eigen bewoning de huurcontracten opzeggen en deze woning gebruiken als groot gezin ( wat in het verleden ook zo was).
Een derde alternatief zou kunnen zijn om met twee koppels of ouder/kind te huisvesten en het eerder te bekijken als co-house. / B&B
Algemeen:
- Stadstuin (ca. 40m²)
- Authentieke elementen zoals siermouluren, parketvloeren, houthaard,...
- Fantastische ligging in het centrum van Lier nabij de Vesten en de Nete
- Dubbele beglazing en centrale verwarming
- EPC van 220 kWh/m²/jaar
- Droge kelder
Indeling:
Gelijkvloers:
- Authentieke leefruimte met bureau
- Keuken met toegang tot de veranda en stadstuin
- Badkamer met douche
- Apart toilet
- Zonnige stadstuin van ca. 40m²
1e verdieping:
- Vernieuwde ruimte ingericht als studio/appartement
- Leefruimte met open keuken (geïnstalleerd)
- Berging
- Apart toilet
- Slaapkamer (ca. 11 m²) en dressing
- Badkamer met douche en lavabo
2e verdieping:
- Grote slaapkamer (ca. 24m²)
- 2e slaapkamer ca. 10m²
3e verdieping/zolder:
- Vernieuwde studio met leefruimte en ingerichte open keuken
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
Adres: |
Sint-Gummarusstraat 36 2500 Lier |
Referentie: | TK/1011 |
Vraagprijs: | € 399 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 25,00 m |
Bebouwde opp.: | 128 m² |
Bewoonbare opp.: | 320 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.137,00 € |
Kadastrale benaming: | 12021 LIER 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0074A5P0000 sectie H |
EPC Certificaat Nr.: | 20220620-0002626451-RES-1 |
EPC Index: | 220,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 20/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 20/06/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.