Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Makelaarshuys B.V.
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Kluizen op een zonnig perceel van 155m².
Er is een bewoonbare oppervlakte van 190m².
Deze is verdeeld over een ruime lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek aansluitend een halfopen keuken . De woning is voorzien van decentrale verwarming : elektriciteit - accumulatoren- elektrische vuren. Een extra houtvuur in de woonkamer. Achter de open keuken is er een hall met een achterdeur naar de tuin en een toilet tevens een hele grote bergruimte of speelruimte. (+/-8m²).
Er is ook een garage/fietsenberging met een wasruimte en een recente douchecel en boiler.
Aansluitend een veranda welke toegang biedt tot het terras en de aangename zuidertuin .
Via de houten trap bereikt u de 1ste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel .
Renovatieverplichting epc : F - dubbel glas - houten ramen.
Ek - niet conform
1 asbestmateriaal: rookgaskanaal
Er zijn rookmelders aanwezig.
Aansluiting stadswater .
Er is ook een droge kelder en een regenwaterput.
Heel aangename gezinswoning vlakbij diverse winkels, bakker, slager, apotheek, optiekzaak, scholen, restaurant en wiskyshop Decluysenaer , .. parkeergelegenheid, openbaar vervoer, vlotte verbindingswegen R4.
Bij interesse kan u mailen naar sofie@makelaarshuys.be of bellen naar 0468 24 65 84
Adres: |
Kluizendorpstraat 72 9940 Kluizen |
Referentie: | SVDS-2263 |
Vraagprijs: | € 249 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 155 m² |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1875 |
Renovatiejaar: | 1991 |
Gevelbreedte: | 9,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 505,00 € |
Kadastrale benaming: | 43006 EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE/ |
Kadastrale Nummers: | 0086CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 155,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240208-0003135424-RES-1 |
EPC Index: | 921,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 8/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.