Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Hamme? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een woning in de Gasmeterstraat in Hamme. U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met aansluitend keuken en badkamer. De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een extra douche, hier kan makkelijk een extra toilet voorzien worden. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping die dient als extra slaapkamer.
De woning staat op een perceel van 138m2 en heeft een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met achteruitweg. Dit is handig voor fietsen of vuilzakken.
Momenteel heeft de woning het EPC label C met een score van 253, dus u voldoet aan de renovatieverplichting!
Troeven van de woning:
- Zolderverdieping met vaste trap, dak reeds geïsoleerd!
- De woning beschikt reeds over dubbel glas
- Gunstig EPC
- Centraal gelegen
- onderhoudsvriendelijke tuin
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be
Adres: |
Gasmeterstraat 6 9220 Hamme |
Referentie: | 24GH |
Vraagprijs: | € 285 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 138 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 23,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 523,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 1197N2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 138,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003156004-RES-1 |
EPC Index: | 253,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 26/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 45 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Lessenaarsdak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.