Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo Vercruysse
09/253 85 19
In het bruisende centrum van Evergem, vinden we, op wandelafstand van diverse winkels en faciliteiten, deze moderne halfopen bebouwing. Met zo'n 131 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en 225 totale kan deze woning bieden als starterswoning, als u iets kleiner zoekt of als investering. De woning werd gebouwd in 1936 maar kreeg doorheen de jaren redelijk wat renovaties.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot berging onder de trap en de keuken (inclusief toestellen). Vanuit de lichtrijke keuken gaan we naar de badkamer met dubbele wastafels, toilet en inloopdouche.
Op de eerste verdieping van de woning vinden 2 ruime slaapkamers met op de 2de verdieping nog een volledig afgewerkte 3de slaapkamer met toegang tot de geïsoleerde zolder.
Buiten vinden we een mooi aangelegde tuin met terras en een aparte garage.
De troeven van deze woning zijn zonder twijfel de 10 zonnepanelen en de TOPlocatie!
Door het label 'D' is er GEEN renovatieverplichting van toepassing.
TIP: een condenserende gasketel kan geplaatst worden voor een nog lagere score.
Deze gepubliceerde prijs is een instelprijs, elke bieding wordt besproken met de eigenaar-verkopers.
Wenst u meer informatie over deze woning? Kom gerust langs op ons bezoekmoment op ZATERDAG 04/05 van 10-12u, mits het maken van een afspraak.
Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of stuur een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com
Adres: |
Langerbrugsestraat 19 9940 Evergem |
Referentie: | eve_langerbrugsestraat_29 |
Vraagprijs: | € 295 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 225 m² |
Bewoonbare opp.: | 131 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 365,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0739WP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 229,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240313-0003175152-RES-1 |
EPC Index: | 395,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 13/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.