Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Smetlede
+32 800 25 237
In Erpe, een deelgemeente van Erpe-Mere bieden wij u deze instapklare solide halfopen bebouwing aan. Gekenmerkt door zijn ideale locatie, zo zijn winkels, horeca en scholen op wandel- en fietsafstand. Ook zijn invalswegen/autostrade naar zowel Aalst, Brussel als Gent zeer dichtbij. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147m² en een perceeloppervlakte van 850 m².
Binnenkomen doen we in de inkomhal, die geeft ons toegang tot de ruime leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog de volledig uitgeruste keuken en een extra berging, ideaal voor het stockeren van extra voorraad, maar ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast bevinden zich hier. Tot slot is er nog het gastentoilet en de badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. Mede dankzij de vele raampartijen, krijgt men hier een toevoer aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een toilet en een bureauruimte die ook dienst kan doen als extra dressing. De zolder kan men bereiken via de vaste trap, momenteel doet deze dienst als extra opslagruimte, maar hij kan ook gebruikt worden als vierde slaapkamer. Het pand beschikt ook over een kelder, ook hier kan extra bergruimte voorzien worden.
De uitgestrekte tuin maakt het heerlijk vertoeven in de zomer, verder is er ook nog een ruim terras en door de bijgebouwen staan fietsen en tuinmeubels in de winter veilig opgeborgen.
Vooraan de woning is er parkeerplaats voor drie personenwagens en extra vrije parkeerplaatsen bevinden zich rechtover.
De woning beschikt over nog allerlei extra troeven, zo is er geen renovatieverplichting, is de woning asbestveilig en de elektriciteit conform.
Kortom, deze woning heeft alle troeven voor een comfortabel leven. Een bezoek brengen aan deze woning? Neem contact op via www.albert.immo of via 0496/ 86 86 86 63.
Adres: |
Dorpsstraat 173 9420 Erpe |
Referentie: | TK/SM/JDC/0596 |
Vraagprijs: | € 375 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 850 m² |
Perceelbreedte: | 9,00 m |
Perceeldiepte: | 95,00 m |
Bebouwde opp.: | 132 m² |
Bewoonbare opp.: | 174 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1919 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 659,00 € |
Kadastrale benaming: | 41016 ERPE-MERE 1 AFD/ERPE/ |
Kadastrale Nummers: | 0225C2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 850,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2024011-0003106541-RES-1 |
EPC Index: | 334,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 11/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 11/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Gashaard; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.