Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Op enkele minuten van Maasmechelen Village gelegen gezinswoning op breed perceel, en met toegang via de achterliggende weg “Onder de Bergen”. De woning beschikt over 4 slaapkamers, zolder via vaste trap, recent dak, centrale verwarming op stookolie en goedgekeurde elektrische installatie tot 2047.
Het Nationaal Park Hoge Kempen met zijn uitgestrekse fiets- en wandelroutes ligt vlakbij. De Boslaan leidt naar Genk en naar de oprit van de autosnelweg E314 richting Brussel en Antwerpen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,84 m)
- Inkom: (1,23 m x 4,04 m = 4,97 m²) – hal met toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer: (3,86/4,22 m x 8,00 m = 32 m²) – ingedeeld in eethoek en zithoek – de woonkamer heeft zicht naar straatzijde – vanuit de woonkamer is de deur met trap naar de verdieping.
- Keuken : (4,25 m x 4,85 m = 20,61 m²) – ingericht met witte onder- en bovenkasten – elektrische kookplaat met oven – dampkap.
- Veranda: (4,84 m x 2,57 m = 12,44 m²) – palend aan de keuken, en met toegang tot het overdekte terras.
- Badkamer: (2,20 m x 1,75 m = 3,85 m²) – tegelvloer – gelijkvloerse badkamer met douchecabine en wastafel.
- OVERDEKT TERRAS: (3,00 m x 5,50 m = 16,50 m²) – tegelvloer – met glazen zijwand – de overkapping is zo gemaakt om met de wagen de kunnen onder rijden, en zo aan de deur droog te kunnen uitstappen.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,90 m = 11,60 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 3: (2,76 m x 2,17 m = 6,00 m²) – kamer aan de voorzijde – ook geschikt als bureel of inloopdressing.
- Slaapkamer 4: (4,22 m x 4,82 m = 20,34 m²) – grote slaapkamer aan de achterzijde – mooi zicht in de straat naar recent gebouwde woningen en groen.
ZOLDER (nokhoogte: 3,54 m)
- Zolderruimte (5,50 m x 8,80 m = 48,40 m²) – houten plankenvloer – volledig nieuw dak: nieuwe draagbalken, nieuwe kepers, nieuwe gebakken dakpannen, netjes geïsoleerd.
KELDER
- 1 bergkelder – hier bevindt zich ook de verwarmingsketel op stookolie – ketel ca. 12 jaar oud.
TUIN
- De volledige tuin rechts van de woning hoort bij het pand! Dankzij de beplanting geeft deze tuin een enorme privacy.
GARAGE
- De garage is bereikbaar vanaf de Boslaan – ze is aangebouwd aan de woning – garage voor 1 wagen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Boslaan 22 A 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 8014 |
Vraagprijs: | € 209 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 664 m² |
Perceelbreedte: | 76,00 m |
Perceeldiepte: | 12,00 m |
Bewoonbare opp.: | 144 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 9,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 552,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Dilsen-Stokkem, 5de afd. Lanklaar |
Kadastrale Nummers: | 283/2/H |
Kadastrale Oppervlakte: | 664,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210803-0002447878-RES-1 |
EPC Index: | 798,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 3/08/2021 |
EPC Geldig tot: | 3/08/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 21 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.