Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Ltc Vastgoedadvies
016/825 956
Deze te renoveren gezinswoning ligt in een rustige buurt te Boutersem. Via de ruime inkomhal komen we in de leefruimte met living en eetplaats.Vervolgens komen we in een ruimte die dienst kan doen als keuken. Aansluitend bevindt zich een grote wasruimte met douche en apart toilet. Er zijn 2 inpandige garages en nog extra parkeergelegenheid via een zijhek. In de grote tuin kom je helemaal tot rust met een prachtig vergezicht. De tuin beschikt tevens over een serre en berging.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Op de eerste verdieping bereiken we via een overloop die als bureauruimte kan dienen de 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Boek een afspraak en kom de sfeer opsnuiven van dit authentiek en rustig gelegen pand.
De woning is na goedkeuring van de gemeente makkelijk op te splitsen in 2 woningen
Adres: |
Koutemstraat 15 3370 Boutersem |
Referentie: | 20814 |
Vraagprijs: | € 325 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 870 m² |
Perceelbreedte: | 21,00 m |
Perceeldiepte: | 47,50 m |
Bebouwde opp.: | 165 m² |
Bewoonbare opp.: | 223 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Gevelbreedte: | 16,70 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 708,00 € |
Kadastrale benaming: | Boutersem 2de afd Vertrijk |
Kadastrale Nummers: | sectie B nr 43H2 , P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 870,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230531-0002905524-RES-1 |
EPC Index: | 746,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 31/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 31/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 14 m² |
Keuken: | 14 m² |
Zolder: | 36 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 754 m² |
Tuin Breedte: | 21,20 m |
Tuin Diepte: | 35,30 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.