Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
Stijlvol en instapklaar landhuis van 440m2 op een terrein van 32737m², gelegen op een rustige locatie en toch vlakbij invalswegen in het groene Lummen. Deze buurt is gekend voor zijn woningen met paardenaccommodaties. De dierenkliniek Equitom ligt slechts op een paar minuten verwijderd.
Privacy en comfort zijn de belangrijkste kenmerken van deze schitterende en kwalitatieve woning . Deze woning is uniek door het totale pakket dat het te bieden heeft. Het biedt u een ruim wooncomfort met zijn grote leefruimtes, 5 slaapkamers en een prachtige tuin met een verzicht. Het gebouw is zeer degelijk afgewerkt met oog voor detail.
Indeling:
Centrale inkomhal met open trap geeft ons toegang tot de volledig op maat gemaakte leefkeuken van 43m2 met als kloppend hart een compleet uitgerust zwart Lacanche fornuis. Via hier kan men zowel naar het terras en het overdekt terras geraken. De aansluitende eet-leefruimte met houthaard in een prachtige schouwmantel heeft nog een aparte bar -ruimte en ook nog een aparte tv-hoek. In de bar is er de toegang naar de wijnkelder dewelke ingericht is om wijn op de juiste manier te degusteren. Elk raam in de leefruimte heeft een ver zicht op het adembenemende groen en geeft een ontzettend gevoel van ruimte en privacy. Aan de rechterzijde van de riante inkomhal is er een aparte gastentoilet/ sanitair-ruimte voorzien.
Aansluitend is hier een dressingruimte met toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer - bureauruimte.
Er zijn 2 mogelijkheden om de eerste verdieping te bereiken.
Via de maattrap met smeedwerk balustrade in het leefgedeelte bereiken we de hobbyruimte met biljart. De centrale hal brengt ons tot het mastergedeelte met de op maat gemaakte dressing en dito ruime badkamer / master bedroom.
Op deze verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers met een aparte badkamer voor beide slaapkamers. De ruime wasplaats ligt centraal op deze gang en deze alsook de slaapvertrekken kunnen bereikt worden via de indrukwekkende natuurstenen trap die opnieuw uitkomt in de prachtige inkomhal.
De slaap en gang vertrekken zijn voorzien van een houten massieve vloer.
De stal van + 160m2 geeft de mogelijkheid voor het houden van dieren en is bereikbaar via een tussenhal tussen woonst en stalling.
Kortom de ideale woonst voor wie op zoek is naar luxe/rust en ruimte en het houden van dieren.
De bosrijke, landelijke en groene tuin/natuur maakt het plaatje volledig af.
Buitengewone kenmerken:
- Instapklaar stijlvol landhuis op een unieke locatie
- 32.737m² omheind terrein met beveiligde toegangspoort
- + 440m² luxueuze woonbeleving
- Rustige ligging met zeer goede bereikbaarheid
- Ruimtegevoel op alle vlakken
- 5 slaapkamers
- Gelegen in een prachtige natuur
- Gebruik van degelijke materialen doorheen heel de woning
- Aansluitende stal van +160m2
- Mogelijk voor het houden van paarden
- Ruime oprit met parking geschikt voor meerdere auto’s
- EPC 182 kWh/m²
Adres: |
Kruisstraat 19 3560 Lummen |
Referentie: | 10/1465 |
Vraagprijs: | € 1 695 000 |
Type: | Landhuis |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Beschutte ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 32 737 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2005 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.325,00 € |
Kadastrale benaming: | Lummen 2de AFD / sectie D |
Kadastrale Nummers: | 289/R, 291/H, 291/P, 283/B, 288/B, 280/K, 288/A, 287 |
Kadastrale Oppervlakte: | 32737,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221003-0002682211-RES-2 |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 32 287 m² |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Dwarskap |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.