Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN
089/41.49.34
BIV : 205733510559
Dorpsstraat 30 1
3730 Hoeselt
www.immofransgoffin.be
Dit instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen op de 2de verdieping in de aantrekkelijke residentie het Binnenhof in hartje Hoeselt. Op slechts een vijftigtal meter treft men al het gemoedelijke dorpsplein met daarrond als wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, een kwaliteitsslager, de bank en tal van leuke eetzaakjes,.. De supermarkt ligt vlakbij, te voet te bereiken via de gezellige binnentuin.
Het centrum van Bilzen ligt een viertal kilometer verder. Met de op- en afrit van de E313 op slechts een kleine kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereibkaar.
Deze aantrekkelijke residentie is opgeleverd in 2014, zodat aankomende kosten in het gebouw niet aan de orde zullen zijn. De staat van het appartement is zeer goed, te danken aan het gebruik van degelijke materialen en voortdurend uitstekend onderhoud. De koper zal hier zich snel thuis kunnen voelen, zonder nog noemenswaardige kosten te moeten maken. Anderzijds is dit aanbod zeer geschikt om snel te laten renderen op een eerder krappe huurmarkt in dit mooie dorp - met voldoende aantrekking voor geschikte kandidaat huurders. Tot op heden kende dit eigendom een interessante huuropbrengst van 822 EUR per maand, excl. kosten.
INDELING:
doorgang onder het gebouw naar de mooie gemeenschappelijke binnenkoer, gemeenschappelijke inkom met lift, inkom, twee slaapkamers, verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, luchtige en lichtrijke leefruimte, ingedeeld met zitruimte en keuken met eetplaats, met toegang tot het gezellige inpandige terras bereikbaar via grote ramen, handige berging met voorzieningen voor wasplaats.
Inbegrepen in de prijs is nog de standplaats en de privékelderberging.
EPC: 103,36 kWh.m² pj - label B.
Adres: |
L. Lambrechtsstraat 20 11 3730 Hoeselt |
Referentie: | L.Lambrechtsstraat20b11 |
Vraagprijs: | € 249 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 619 m² |
Bewoonbare opp.: | 75 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 754,00 € |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT & GARAGE & KELDER |
Kadastrale Nummers: | Hoeselt - 1ste AFD sectie G nummer 510 M 5 P0008 - P0033 en P0056 |
Kadastrale Oppervlakte: | 619,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 73032-G-2012_1791/EP05010/A064/D01/SD007 |
EPC Index: | 103,36 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 29/01/2014 |
EPC Geldig tot: | 7/07/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Garage: | 1 - 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | conform met attest AREI |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.