Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Optimmo It Cvba
056/604 022
Opbrengsteigendom met 8 appartementen en garages te koop te Deinze.
Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom te Deinze? Lees dan zeker verder.
De appartementen situeren zich, heel gunstig tussen Gent en Kortrijk.
Deze eigendom bestaande uit 2 gebouwen omvattend 8 appartementen, 8 staanplaatsen en 8 garages en een fietsenstalling. De appartementen zijn op dit moment verhuurd waardoor er onmiddellijk rendement is.
Indeling:
Blok A: 6 volledig afgewerkte appartementen
Gelijkvloers: 4 appartementen (75m²)
Eerste verdiep: 2 appartementen (110m²)
Alle appartementen zijn voorzien van 2 ruime slaapkamers, geïnstalleerde open keuken en badkamer.
Blok B: woning opgedeeld in 2 te renoveren appartementen (reeds nieuwe ramen)
Gelijkvloers: 1 appartement met voortuin (95m²)
Eerste verdiep: 1 te renoveren appartement (95m²)
Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht, geen mede-eigendom en geen syndicus.
Extra's:
- Totale grondoppervlakte: 1.265 m²
- Buitengevel recent geschilderd (2023)
- Blok A: geïsoleerd dak (2016)
- Bouwjaar 1971
- Verwarming op accumulatoren (studie voor zonnepanelen is gebeurd)
- Dubbele beglazing PVC ramen (2011)
- Conforme elektriciteit
- Gescheiden riolering
- Blok A: voorzien van ventilatietype C
- Garages met sectionale poort
- EPC tussen: 250 - 400
- Bestemming: woongebied
- Stadswater voorzien
- Septische putten voorzien
Rendement: rekening houdende met de jaaropbrengsten verhuur afgezet t.o.v. de aankoopkost (incl. registratie en notaris) is hier een gegarandeerd rendement van 4% netto.
Wij maken graag een afspraak met u op kantoor, om voorafgaand aan een bezoek dit dossier uitgebreid met u te bespreken.
(Sint-Hubertstraat 259, 261, 263 en 265 - Deinze)
Adres: |
Sint Hubertstraat 259 9800 Deinze |
Referentie: | Sint-Hubertstraat 259 - Deinze |
Vraagprijs: | € 1 495 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 265 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 4.609,00 € |
Kadastrale benaming: | DEINZE 3 AFD/PETEGEM-AAN-DE-LEIE/ST-HUBERTSTR 259 |
Kadastrale Nummers: | B323/00H2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 10296,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230923-0002997275-RES-1 |
EPC Index: | 300,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Garage: | 8 |
Parking: | 8 |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.