Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Mol
014/ 49 05 02
Deze degelijke, stijlvolle en instapklare villa geniet van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes en voorzieningen.
Het biedt 2 slaapkamers(mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 slaapkamers), een dubbele garage en een mooi aangelegde en omheinde tuin. De volledige woning is ook onderkelderd en heeft zelfs voorzieningen voor een lift.
Indeling gelijkvloers:
We betreden het gelijkvloers via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit is het mogelijk om zowel naar de dubbele garage te gaan, als naar de woonvertrekken. Via een mooie deels beglaasde schuifdeur komen we in de prachtige leef-woonkamer. De compleet uitgeruste open keuken met eiland en aansluitende eethoek heeft een directe toegang naar het zonneterras en de tuin. De keuken heeft ontelbare opbergkasten en is voorzien van een inductiekookplaat. Als extra is er ook een steamer/koffiemachine/combi-oven/vaatwasser van Miele aanwezig. De keuken is voorzien van alle luxe en ruimte. Achter de keuken is er een berging met wasplaats voorzien, alsook een zijdeur. De leefkamer heeft mooie raampartijen wat een aangename lichtinval garandeert en is ook voorzien van op maat gemaakte kasten. Voor wie graag de extra gezelligheid van een gashaard heeft, zijn hier de voorzieningen reeds voor getroffen.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de 2 ruime slaapkamers terug. De masterbedroom is compleet uitgerust met badkamer en dressingruimte. De badkamer is voorzien met bad, inloopdouche en een wastafel. Op de nachthal is een bureauruimte en nachttoilet voorzien. Tegenover de master is de 2e slaapkamer. Ook deze kamer is erg ruim opgevat en kan indien gewenst opgesplitst worden in 2 kamers. Ook hier bevindt zich een wastafel en badkamermeubel.
Tuin:
De tuin van 1221m² is mooi aangelegd en is volledig omheind, dit maakt een mooi en onderhoudsvriendelijk geheel. Achteraan de tuin is er een weids uitzicht over het achterliggende groen.
De betonnen kelder van 164m² is te bereiken via de trap in de dubbele garage. Hier is eveneens mogelijkheid voorzien voor het plaatsen van een lift, om de kelder nog makkelijker te bereiken. Ideaal voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen!
Dubbele hoge garage is ideaal voor 2 wagens.
Bijzondere kenmerken:
- Instapklaar
- Goede bereikbaarheid
- Uiterst kwalitatief pand
- Hoge plafonds
- Screens aan elke raam
- Volautomatische zonneluifel
- Compleet uitgeruste keuken
- Betonnen kelder onder de gehele woning voorzien
- Mogelijkheid tot lift
- Dubbele garage
- Beregeningssysteem
- Volwassen aangelegde en omheinde tuin met verlichting
EPC 167kwh/m2 / score B
Adres: |
Lommelsesteenweg 240 3970 Leopoldsburg |
Referentie: | 07/2850 |
Vraagprijs: | € 575 000 |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 221 m² |
Perceelbreedte: | 24,00 m |
Perceeldiepte: | 51,00 m |
Bewoonbare opp.: | 309 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2002 |
Inhoud: | 1061 m³ |
Gevelbreedte: | 18,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Kadastrale Oppervlakte: | 1221,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221214-0002755166-RES-1 |
EPC Index: | 167,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 14/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 14/12/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium; |
Dak: | Plat dak met roofing |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas; - overal vloerverwarming, behalve op 2e slaapkamer |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alarm: | Ja |
Lift: | Ja - mogelijkheid tot |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - screens + luifel |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.