Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 09 BVBA
0497/58 60 04
BIV : 508216
Dendermondesteenweg 473
9070 DESTELBERGEN
www.immo09.be
Dit gezellige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een klein gebouw met 5 entiteiten.
De mooie oppervlakte, groen uitzicht, rust en toch overal super dichtbij zijn slechts enkele positieve kenmerken.
Indeling: inkomhal met vestiairekast, toilet, een mooie leefruimte (salon en eetplaats) aangesloten op een zonneterras, een gesloten keuken met een aangesloten keukenberging, 3 mooie grote slaapkamers met groen uitzicht en een badkamer (lavabo en ligbad/douche).
Een private, grote garagebox (20.000 €) dient erbij gekocht te worden.
111 €/maand gemeenschappelijke kosten voor het appartement en de garagebox.
Mits het bijplaatsen van privatieve zonnepanelen en plaatsen van dubbel glas, zakt men drastisch in de EPC score.
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Mobiscore: 9,4/10
Bij interesse, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be
Adres: |
Heilig-Kruisplein 26 9040 Gent |
Referentie: | 2024PWTK46 |
Vraagprijs: | € 275 000 |
Type: | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 105 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Totale kosten: | € 111/maand |
Niet geïndexeerd K.I.: | 949,00 € |
Kadastrale benaming: | 44432 Gent19de Afd./St-Amandsberg 2de Afd., Sec. C, nr. 0353K12P0005 |
Kadastrale Nummers: | 0353K12P0005 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240228-0003157321-RES-1 |
EPC Index: | 520,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Balkon: | Ja |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium; - hoogrendementbeglazing en geluidswerend |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Enkel; |
Elektriciteit: | blanco gekeurd |
Verwarming: | Individueel, Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Lift: | Ja - aanwezig in het gebouw |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.